建筑是凝固的音符，是一個(gè)城市的靈魂，尤其是標(biāo)志性的建筑。從“三天一層樓”的國(guó)貿(mào)，曾經(jīng)“亞洲第一高樓”地王大廈，100層高的京基100大廈，到“2022年中國(guó)建成最高建筑”城脈中心……作為深圳最早的建成區(qū)，40多年來(lái)羅湖涌現(xiàn)出一批批城市地標(biāo)，奏響高質(zhì)量發(fā)展的美妙音符。
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每座地標(biāo)的誕生，也是建筑行業(yè)新技術(shù)和新工藝的集中體現(xiàn)。4月13日舉行的“羅湖發(fā)布”上，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局局長(zhǎng)馬曉東與轄區(qū)內(nèi)四家建筑企業(yè)負(fù)責(zé)人，揭秘羅湖地標(biāo)背后的新材料、新技術(shù)。其中，羅湖聯(lián)合中建八局，推出國(guó)內(nèi)首個(gè)“工業(yè)上樓”專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)包，助力構(gòu)建工業(yè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局。
推出國(guó)內(nèi)首個(gè)“工業(yè)上樓”技術(shù)包
集成108項(xiàng)創(chuàng)新專(zhuān)項(xiàng)優(yōu)勢(shì)技術(shù)
在城市快速發(fā)展的大背景下，越來(lái)越多的城市面臨土地資源緊張、土地成本攀升等制約城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的問(wèn)題。此外，以生物醫(yī)藥、智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等科技含量較高的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動(dòng)能，從而在產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、物理空間、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等方面，對(duì)城市的產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃提出了新的要求。由此，“工業(yè)上樓”應(yīng)運(yùn)而生。
“工業(yè)上樓”指的是把重量比較輕且震動(dòng)小的生產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)移到高層，實(shí)現(xiàn)立體式開(kāi)發(fā)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念。該理念2016年首先在深圳提出，深圳第一次將新一代信息技術(shù)、人工智能等高端產(chǎn)業(yè)的研發(fā)生產(chǎn)環(huán)節(jié)搬進(jìn)了摩天大樓。
過(guò)去，工廠(chǎng)給人們的印象多以1-3層扁平式分布的平房或矮樓為主，但隨著“工業(yè)上樓”模式不斷推廣，這些樓層數(shù)多達(dá)20多層、樓高超百米的工業(yè)廠(chǎng)房，正重新定義人們對(duì)工廠(chǎng)的印象。
“工業(yè)上樓”該怎么建？發(fā)布會(huì)上，羅湖區(qū)攜手中建八局推出全國(guó)首個(gè)“工業(yè)上樓”技術(shù)包，首次推出“高層大跨度裝配整體式預(yù)應(yīng)力模塊化結(jié)構(gòu)體系”，突破了現(xiàn)有裝配式建筑的常規(guī)做法，可實(shí)現(xiàn)30米以上跨度，并滿(mǎn)足重型設(shè)備上樓、功能靈活可調(diào)等生產(chǎn)需求。
什么是“工業(yè)上樓”技術(shù)包？“工業(yè)上樓”專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)包，集成了108項(xiàng)創(chuàng)新專(zhuān)項(xiàng)優(yōu)勢(shì)技術(shù)，是一套覆蓋“工業(yè)上樓”項(xiàng)目策劃-設(shè)計(jì)-建造-運(yùn)維全生命周期的整體解決方案。
“推出‘工業(yè)上樓’專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)包，一方面可以解決‘工業(yè)上樓’實(shí)施過(guò)程中面臨的空間、荷載、運(yùn)輸、工藝、運(yùn)維、成本等關(guān)鍵問(wèn)題。另一方面可為國(guó)內(nèi)同類(lèi)項(xiàng)目提供更加優(yōu)質(zhì)全方位的標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)服務(wù)，推動(dòng)工業(yè)用地增量提質(zhì)、存量提效。”中建八局深圳城市建設(shè)有限公司項(xiàng)目指揮長(zhǎng)宮華路表示，與傳統(tǒng)的非預(yù)應(yīng)力裝配整體式框架結(jié)構(gòu)相比，預(yù)計(jì)可提高施工效率約11%，降低綜合建造成本約8%，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益與經(jīng)濟(jì)效益雙提升。
聚焦前沿技術(shù)不斷突破
積極布局新材料新賽道
近年來(lái)，羅湖區(qū)建設(shè)多個(gè)企業(yè)和項(xiàng)目也充分運(yùn)用新一代建筑科技，在技術(shù)前沿不斷突破，全區(qū)形成了行業(yè)領(lǐng)先的建筑科技體系。
數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)建筑幕墻保有量超過(guò)17億平方米，是世界第一大建筑幕墻生產(chǎn)及使用的國(guó)家。部分既有建筑幕墻使用期間存在材料老化、性能退化等問(wèn)題，導(dǎo)致“高空炸彈”損物傷人事件時(shí)有發(fā)生，給群眾的日常出行造成了極大威脅。
發(fā)布會(huì)上，中建深圳裝飾有限公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)劉洋介紹，該公司近年來(lái)在既有幕墻安全檢測(cè)領(lǐng)域不斷加大研發(fā)投入和核心技術(shù)攻關(guān)，形成了“1個(gè)行業(yè)級(jí)平臺(tái)+2個(gè)省部級(jí)平臺(tái)+N個(gè)研發(fā)攻關(guān)團(tuán)隊(duì)”的戰(zhàn)略布局，目前已推動(dòng)并主導(dǎo)8項(xiàng)地方既有幕墻檢測(cè)鑒定類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定，為全國(guó)超2000個(gè)幕墻項(xiàng)目提供安全檢測(cè)和維保服務(wù)。
在打造智慧建筑、節(jié)能降耗等方面，中燃集團(tuán)壹品慧科技公司積極推進(jìn)基于BIM(建筑信息模型)技術(shù)的數(shù)字孿生落地實(shí)踐，打造出“數(shù)字孿生+能源+多種應(yīng)用場(chǎng)景”體系，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、預(yù)測(cè)和優(yōu)化等功能，幫助建筑物管理和維護(hù)。“我們將加強(qiáng)與羅湖區(qū)在低碳技術(shù)研究、節(jié)能低碳城市建設(shè)等方面的深度合作，為綠色低碳智慧城市打造創(chuàng)新解決方案。”中燃集團(tuán)壹品慧科技公司總經(jīng)理薛成宇說(shuō)。
建筑業(yè)不僅是新技術(shù)的試驗(yàn)場(chǎng)，也是新材料的新賽道。以首個(gè)國(guó)家級(jí)氣凝膠行業(yè)專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)——中凝科技為代表的科技企業(yè)聚集羅湖，深耕建筑新材料研發(fā)，推廣氣凝膠應(yīng)用。氣凝膠是國(guó)家戰(zhàn)略性前沿新材料，能夠降低能源消耗、提升建筑品質(zhì)，對(duì)助力實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)具有重要意義。
“2毫米厚氣凝膠絕熱涂層系統(tǒng)的等效熱阻值，相當(dāng)于20毫米厚巖棉和40毫米厚保溫砂漿。相比傳統(tǒng)保溫隔熱材料，其脫落、起火等風(fēng)險(xiǎn)較低，更加安全且施工簡(jiǎn)便。”深圳中凝綠色建筑科技有限公司總經(jīng)理王天賦說(shuō)。
在羅湖目前的在建項(xiàng)目中，也有大量前沿技術(shù)的運(yùn)用。其中，城建梅園項(xiàng)目運(yùn)用了超高層變形監(jiān)測(cè)、液壓自爬模、鋼結(jié)構(gòu)虛擬預(yù)拼裝等一系列高端建筑技術(shù)，項(xiàng)目取得發(fā)明專(zhuān)利3項(xiàng)。御龍?zhí)斓仨?xiàng)目采用永臨結(jié)合十字鋼箱梁、反壓土分層開(kāi)挖、地下室鋼結(jié)構(gòu)吊裝及運(yùn)輸?shù)燃夹g(shù)，大幅降低施工組織難度，提升施工效率，獲得專(zhuān)利9項(xiàng)。城建大廈項(xiàng)目現(xiàn)已封頂，成為深圳市國(guó)企第一高樓，運(yùn)用核心筒和外框“錯(cuò)層同步施工”工藝，進(jìn)一步提高施工組織效率。通過(guò)“平面+三維”模擬，實(shí)現(xiàn)鋼筋超層綁扎，進(jìn)一步縮短工期。
建筑產(chǎn)業(yè)扶持政策持續(xù)發(fā)力
推動(dòng)全產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展
作為羅湖區(qū)的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，近年來(lái)，羅湖區(qū)建筑業(yè)緊緊圍繞高質(zhì)量發(fā)展主題，向著建筑工業(yè)化、綠色化、智能化不斷前進(jìn)，建筑業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現(xiàn)了跨越發(fā)展。
目前全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)共有1337家，其中規(guī)上企業(yè)119家，一級(jí)資質(zhì)143家。
全市建筑業(yè)產(chǎn)值前百?gòu)?qiáng)企業(yè)中，羅湖區(qū)占13個(gè)席位。先后培育出中建深裝、名雕裝飾、洪濤集團(tuán)、瑞和股份等全國(guó)知名建筑裝飾龍頭企業(yè)。全國(guó)建筑裝飾企業(yè)前十強(qiáng)中，我區(qū)企業(yè)占6家；8家企業(yè)入圍百?gòu)?qiáng)；“全國(guó)裝飾看深圳、深圳裝飾看羅湖”，裝飾業(yè)優(yōu)勢(shì)集聚效應(yīng)日益顯現(xiàn)。
馬曉東介紹，羅湖區(qū)對(duì)于建筑業(yè)發(fā)布了一系列產(chǎn)業(yè)扶持政策。其中，新遷入或新設(shè)立建筑類(lèi)企業(yè)落戶(hù)，一次性最高獎(jiǎng)勵(lì)250萬(wàn)元；新遷入建筑類(lèi)企業(yè)購(gòu)房，最高給予1億元購(gòu)房扶持；新遷入建筑類(lèi)企業(yè)租房，最高給予500萬(wàn)元租房扶持；企業(yè)項(xiàng)目獲得獎(jiǎng)勵(lì)的、企業(yè)取得新資質(zhì)的、全職引進(jìn)頂尖行業(yè)專(zhuān)家院士的，最高獎(jiǎng)勵(lì)400萬(wàn)元。
同時(shí)，出臺(tái)轄區(qū)優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)名錄，實(shí)施企業(yè)人才“實(shí)物+貨幣”雙重保障。"十三五"以來(lái)，累計(jì)為48家建筑類(lèi)企業(yè)配租住房625套，發(fā)放企業(yè)人才住房貨幣補(bǔ)貼超1000萬(wàn)元。
此外，搭建政企促進(jìn)機(jī)制，通過(guò)舉辦產(chǎn)業(yè)發(fā)展推介會(huì)、建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)等全區(qū)性的交流活動(dòng)，進(jìn)一步增進(jìn)建筑企業(yè)交流。積極籌建羅湖區(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)，發(fā)揮平臺(tái)功能，不斷提升服務(wù)品質(zhì)。
“未來(lái)羅湖將發(fā)揮深圳科技創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，對(duì)標(biāo)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，加大住建領(lǐng)域科技創(chuàng)新力度，創(chuàng)新綠色低碳建筑標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)展智能建造，總結(jié)可持續(xù)推廣經(jīng)驗(yàn)，以科技進(jìn)步，賦能建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。”馬曉東說(shuō)。
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