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老舊小區(qū)改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展。近年來(lái)，開(kāi)封市通許縣住建局堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、采取“三個(gè)突出”有效舉措持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，三年來(lái)，共累計(jì)改造老舊小區(qū)25個(gè)，改造面積122萬(wàn)余平方米，受益居民10000余戶，投入改造資金8700萬(wàn)余元。使城區(qū)內(nèi)一個(gè)個(gè)老小區(qū)華麗變身，一棟棟老居民樓煥發(fā)新顏，極大地改善了城市面貌和人居環(huán)境，讓廣大居民切實(shí)感受到了新時(shí)代滿滿的獲得感、幸福感、安全感。
突出“納民意”。該局將群眾滿意作為老舊小區(qū)改造金標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持做到全過(guò)程聽(tīng)取群眾意見(jiàn)建議。一是在方案設(shè)計(jì)論證階段向廣大居民發(fā)放征求意見(jiàn)表傾聽(tīng)群眾呼聲，小區(qū)怎么改，由群眾說(shuō)了算，將居民最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)、最直接的訴求納入改造內(nèi)容；二是在改造過(guò)程中在醒目位置設(shè)置項(xiàng)目公示牌，接受群眾監(jiān)督。今年，該局先后發(fā)放改造意愿調(diào)查表1000余份，收集意見(jiàn)90余條。
突出“高標(biāo)準(zhǔn)”。一是科學(xué)制定改造方案，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)論證、精準(zhǔn)施策；二是全面實(shí)施管線入地，具備條件的弱電線纜全部入地，有效清除小區(qū)“空中蛛網(wǎng)”；三是在實(shí)施排水排污、道路硬化、立面改造等工程的同時(shí)，同步推進(jìn)停車位、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、路燈監(jiān)控等設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“一次改造、全面提升”，將群眾的所想、所需、所盼變成現(xiàn)實(shí)，徹底解決小區(qū)的臟亂差問(wèn)題。
突出“快節(jié)奏”。一是早動(dòng)手、爭(zhēng)主動(dòng)。對(duì)于改造項(xiàng)目，該局堅(jiān)持“今年謀劃明年”工作思路，提前組織人員進(jìn)行調(diào)查、摸底、論證等前期工作，科學(xué)合理確定改造內(nèi)容；二是抓協(xié)調(diào)、重落實(shí)。該局組建工作專班，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度，現(xiàn)場(chǎng)辦公，及時(shí)解決管線入地、管網(wǎng)對(duì)接等改造中的難題；三是促聯(lián)動(dòng)、成合力。該局協(xié)同街道、社區(qū)等相關(guān)各方建立共同參與、上下聯(lián)動(dòng)推進(jìn)機(jī)制，形成工作合力；四是重質(zhì)量、快推進(jìn)。該局建立責(zé)任清單和限時(shí)辦結(jié)制度，全面落實(shí)“一線工作法”，及時(shí)解決施工中的各類問(wèn)題，確保改造項(xiàng)目嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)。
突出“時(shí)代化”。一是該局在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)隨時(shí)開(kāi)展民意調(diào)查，并結(jié)合實(shí)際及時(shí)科學(xué)調(diào)整，不斷提升決策科學(xué)化、效益高效化水平。二是該局有效整合設(shè)計(jì)、造價(jià)、招標(biāo)、監(jiān)理等相關(guān)各方，切實(shí)保障工程質(zhì)量，縮短施工周期，切實(shí)解決各方責(zé)任分離、工作脫節(jié)問(wèn)題，確保了改造項(xiàng)目快速推進(jìn)。三是開(kāi)展全過(guò)程跟蹤審計(jì)，讓第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)改造前介入、改造中審計(jì)、改造后監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正問(wèn)題，有效保障改造項(xiàng)目的質(zhì)量和效率，大大提高了資金的使用效率。
突出“體系化”。該局對(duì)管線入地、供水供氣設(shè)施、雨污分流、消防設(shè)施、公共場(chǎng)地、健身設(shè)施、照明監(jiān)控等施工項(xiàng)目進(jìn)行一體化全覆蓋改造，做到應(yīng)改盡改、應(yīng)建盡建，讓廣大居民盡享新時(shí)代城市建設(shè)發(fā)展的紅利。
突出“長(zhǎng)效化”。該局聯(lián)合街道、社區(qū)及業(yè)委會(huì)全面推進(jìn)“紅色物業(yè)”黨建引領(lǐng)工程，為改造后的小區(qū)引入物管企業(yè)，指導(dǎo)推動(dòng)物管企業(yè)建立黨組織，打造“紅色物業(yè)”，打造抓黨建、抓治理、抓服務(wù)的物業(yè)服務(wù)新路徑，持續(xù)鞏固老舊小區(qū)改造成果，切實(shí)提升居民的獲得感、幸福感。
2023年，該縣計(jì)劃改造老舊小區(qū)5個(gè)，惠及居民1270戶、改造面積13.18萬(wàn)平方米，改造資金1158萬(wàn)元。目前，5個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)展順利，正按時(shí)間節(jié)點(diǎn)高質(zhì)量推進(jìn)。（圖片/徐衛(wèi)東）
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