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大家好,現在來為大家解答以上的問題。洞口二手房屋出售最新，洞口二手房這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、洞口二手房稅費計算，依據交易雙方的不同情況，具體稅費計算明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納。

2、雙方另有約定除外)買方購買90平方以下的房產按照1.0%繳納；2、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納；3、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納；二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）房產證滿2年住宅房產免征增值稅；2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）房產證滿五年。

3、并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額）×稅率20%繳納；四、其他費用相對較少：交易手續費：6元/平方×房屋平方數 （交易雙方各承擔50%）；不動產權證工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）；公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理。

4、需要辦理本業務收費）。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

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