位于深圳市福田區(qū)車公廟片區(qū)的皇冠羽毛球館是不少人都打卡過的運動場所，可實際上，這也是一個存在各種歷史遺留問題的過期臨建。今年伊始，皇冠羽毛球館的拆除工作正式開啟，2月21日，南都記者跟隨福田區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局及沙頭街道綜合行政執(zhí)法隊相關(guān)負責(zé)人前往現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)拆除工作正有條不紊地進行著，預(yù)計將于2月底至3月初完成拆除。
昔日網(wǎng)紅羽毛球館即將完成拆除。
【資料圖】
溯源：過期臨建成羽毛球打卡網(wǎng)紅地，涉及會員近60萬人
為緩解泰然工業(yè)區(qū)交通難、停車難、就餐難和運動場所少等問題，皇冠公司在皇冠科技園申請了一塊舊改過渡地塊，建設(shè)一個集停車、供餐、運動（羽毛球館）于一體的綜合公共服務(wù)設(shè)施。福田區(qū)住建局要求該公司按臨時建筑規(guī)劃審批的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承諾在使用期滿或城市建設(shè)需要時，按時、無條件、無償自行拆除，且不納入拆遷成本補償范圍。
隨著城市的發(fā)展與變遷，曾經(jīng)的工業(yè)園區(qū)已經(jīng)成為如今深圳市最具活力的商務(wù)區(qū)域——高樓云集的車公廟、俊男靚女酷愛打卡的十畝地、以及運動一族揮灑汗水的皇冠體育中心。皇冠羽毛球館的存在，滿足了全市眾多羽毛球愛好者的運動需求，并形成了一定的行業(yè)規(guī)模效應(yīng)和品牌影響力。據(jù)統(tǒng)計，該羽毛球館在冊登記的個人會員達到25萬人，單位會員達到4000余家，總共涉及近60萬人，分流安置及推進拆除的難度顯而易見。
皇冠羽毛球館拆除前，沙頭街道辦相關(guān)負責(zé)人多次帶隊前往現(xiàn)場調(diào)研。
為早日消除安全隱患，沙頭街道綜合行政執(zhí)法隊2021年2月對該球館過期臨建進行立案。經(jīng)測繪，總面積超過12000㎡，遠遠超過住建部門批復(fù)原則同意建設(shè)的8000平方米。2021年7月，沙頭街道綜合行政執(zhí)法隊向當(dāng)事人開具了《限期拆除通知書》，2022年6月組織開展質(zhì)量安全檢測，同年11月送達《告知函》，并在皇冠工業(yè)區(qū)出入口、羽毛球館等顯著位置進行張貼，督促其限期自行拆除、妥善做好會員分流安置或退費，否則將依法啟動強制拆除程序。經(jīng)過耐心的宣講教育和充分的溝通協(xié)調(diào)，當(dāng)事人最終承諾按照要求時限配合執(zhí)法部門自行拆除。
區(qū)規(guī)土監(jiān)察局：現(xiàn)場督導(dǎo)自拆情況，點贊沙頭敢于碰硬的鐵軍精神
2023年福田區(qū)經(jīng)濟增長預(yù)期目標(biāo)為6.5%，在當(dāng)前深圳市國土資源極度緊缺的情況下，違建治理成為有效拓展國土空間的重要路徑。今年開年伊始，福田區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局深入貫徹落實福田區(qū)“一榜三令”高效執(zhí)行機制，組織召開“一榜三令”項目動員部署會，各街道當(dāng)場立下“軍令狀”，主動認領(lǐng)查違攻堅任務(wù)。而皇冠羽毛球場作為沙頭街道今年的重點拆違任務(wù)之一，在今年元旦后就已開始進入自拆階段。
福田區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局局長許洪鐸在現(xiàn)場督導(dǎo)皇冠羽毛球館拆除作業(yè)時，詳細了解了該項目的進展情況，并查看施工安全規(guī)范操作，敦促當(dāng)事人合理安排施工時間，嚴格落實安全生產(chǎn)責(zé)任，并做好防揚塵、降噪音等措施，努力做到拆違施工不擾民。“皇冠羽毛球館的拆除是深入落實區(qū)委、區(qū)政府抓攻堅、抓落實，以“強力攻堅”促進“強力落實”，以“強勁開局”奠定“全年勝局”，確保高質(zhì)量經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)的重要舉措，也將有力助推車公廟片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級。”許洪鐸表示，皇冠羽毛球館曾作為巨大的引力源，極大地帶動了車公廟片區(qū)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。對于沙頭街道敢于攻堅克難，堅持目標(biāo)導(dǎo)向、問題導(dǎo)向和結(jié)果導(dǎo)向，能夠直面問題、從源頭入手的做法，他表示高度認可，“現(xiàn)場施工規(guī)范、安全措施到位、拆除進度有序，我相信沙頭街道執(zhí)法隊這樣的精神風(fēng)貌和干勁，也將進一步推動福田區(qū)‘一榜三令’高效執(zhí)行機制攻堅項目的落地落實。”
福田區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局局長許洪鐸（左二）現(xiàn)場督導(dǎo)皇冠羽毛球館拆除作業(yè)。
沙頭街道：秉持執(zhí)法必嚴態(tài)度，加大查違整治力度
早在2021年，位于車公廟十畝地的皇冠配餐中心，就在沙頭街道的努力推動下平穩(wěn)拆除，不僅沒有影響到十畝地其余商戶的正常運營，還將1650平方米占地面積還給了周邊群眾，增加了一批公共停車位，有效緩解了周邊上班族及居民停車難的問題。而此次皇冠羽毛球館的順利拆除，同樣少不了沙頭街道綜合行政執(zhí)法隊扎實過硬的前期調(diào)查處置，以及與當(dāng)事人耐心的溝通協(xié)調(diào)。沙頭街道黨工委委員、辦事處副主任王澤鵬表示，為確保拆除工作順利進行，執(zhí)法隊每天安排隊員進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。“我們將繼續(xù)秉持執(zhí)法必嚴的態(tài)度，展現(xiàn)敢于碰硬的鐵軍精神，持續(xù)加大對過期臨建、違法用地及違法建設(shè)行為的整治力度，密切聯(lián)系物業(yè)管理單位共治共管，堅持抓早抓小，做到發(fā)現(xiàn)一處，拆除一處，為居民群眾創(chuàng)造整潔有序的生活環(huán)境。”
皇冠羽毛球館拆除進行中。
皇冠羽毛球館涉及會員人數(shù)眾多，為了減小拆違阻力、順利實現(xiàn)平穩(wěn)拆除，沙頭街道積極為當(dāng)事人出謀劃策，協(xié)助制定多種可行性方案供會員自主選擇。據(jù)悉，會員不僅可以申請退費，也可以更換羽毛球設(shè)備設(shè)施，最大程度減少清理過期臨建對會員的影響，充分保障會員的合法權(quán)益。沙頭街道綜合行政執(zhí)法隊還著重加強查違法律宣講，耐心開展說服教育，并通過多種形式廣而告之，大力營造拆違輿論氛圍，爭取群眾對查違工作的理解和支持。在摸清底數(shù)的基礎(chǔ)上，積極幫助當(dāng)事人提前謀劃會員退費及分流安置工作，多次與物業(yè)單位溝通協(xié)調(diào)，就近物色了一處臨時過渡辦公場所用于辦理會員退費等事宜。此外，還主動指導(dǎo)當(dāng)事人做好拆除施工方案和安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，安排隊員每日到場進行巡查監(jiān)管，以強拆促自拆，做好執(zhí)法兜底拆除的兩手準(zhǔn)備。在確保執(zhí)法力度的同時，充分體現(xiàn)了執(zhí)法“溫度”。
在沙頭街道的持續(xù)努力下，皇冠羽毛球館拆除實現(xiàn)了“零投訴、零信訪、零輿情”，為扎實有序推進全年查違工作開好頭、起好步。沙頭街道綜合行政執(zhí)法隊相關(guān)負責(zé)人表示，“該項目預(yù)計在三月初完成自拆，我們也將繼續(xù)跟進后續(xù)的執(zhí)法清理工作，確保每個拆違項目都建立一套安全應(yīng)急預(yù)案，完善一份安全監(jiān)管臺賬，為推動福田區(qū)攻堅違建治理硬任務(wù)高質(zhì)高效開展貢獻應(yīng)有力量。”
關(guān)鍵詞： 羽毛球館 沙頭街道 行政執(zhí)法
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