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1. 碧桂園服務股票基本情況

碧桂園服務股票（01777.HK）是中國房地產開發商碧桂園集團旗下的子公司，于2019年12月在香港聯交所主板上市。截至2021年5月31日，該公司總市值為人民幣368.16億元。碧桂園服務主要從事物業管理、物業租賃等業務。

2. 行業分析

從整個房地產市場來看，中國物業服務市場已逐漸成熟，物業服務企業上市獲得資本市場的青睞日益普遍。開發商漸漸意識到物業服務對于物業價值的維護和提升的重要性，選擇將物業管理等業務通過物業服務公司獨立分出來。而碧桂園服務作為中國物業服務市場上的一員，憑借對物業服務市場的深刻理解和優質的品牌效應，擁有著廣闊的市場空間和發展潛力。

3. 公司業績

2020年，碧桂園服務營收22.72億元，同比增長15.3%；凈利潤3.11億元，同比增長31.9%。業務范圍不斷拓展，擁有的物業合同總建筑面積達1.7億平方米，服務物業超過400個。

4. 潛在風險和挑戰

隨著國家政策的調整和市場的競爭加劇，碧桂園服務可能面臨短期的市場波動和業績下滑風險。同時，物業行業的發展也存在一定的不確定性，對公司帶來了挑戰。

5. 投資分析

從市盈率和市凈率來看，碧桂園服務的估值相對較高。目前其PE為51.1倍，PB為6.6倍。從公司的財務狀況來看，其近兩年凈利潤增長持續，總資產和凈資產較高，負債規模相對較小。考慮到其品牌效應和日益擴大的市場需求，可適當關注其投資機會。

6. 結論

碧桂園服務憑借自身的管理經驗和優勢品牌，在中國物業服務市場打造出了良好的口碑和市場地位，業績持續吸引著投資者的目光。雖然面臨著潛在的不確定因素，但是其市場前景和強大的發展潛力值得投資者關注。

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責任編輯：Rex_05