1.13米寬的入戶通道
你體驗過嗎？
(資料圖)
業主走在回家路上
還要幾度折返
格外小心翼翼
對于龍崗區卓弘星辰花園業主來說
小區樓棟入戶過于狹窄曲折
尤其1B樓棟一層通道曲折難行
讓回家之路變得十分“坎坷”
業主們紛紛表示設計非常不合理
存在一定的消防隱患
怎么擺除這道“攔路虎”？
本期《接訴即辦》搭建溝通橋梁
幫助居民“拓寬”回家路
業主投訴
1.13米寬入戶通道“寸步難行”
來往極易發生碰撞
公開資料顯示，卓弘星辰項目原為橫崗街道保安片區城市更新單元，位于龍崗區園山街道橫坪路與龍崗大道交匯處，由深圳市卓弘新城實業有限公司開發建設。
“大件家具堵在拐角處導致無法通行。”
據小區1B棟業主趙女士介紹，小區于去年入伙，在搬運家具時，其發現從樓棟口進入電梯的通道比較狹窄曲折，“大件家具會堵在拐角處導致無法通行?！壁w女士稱，1B棟系小區高層住宅，有300多戶，其認為狹窄曲折的通道不僅無法滿足業主的出行需求，還存在安全隱患。
“出行動線太長，出行很麻煩?！?/p>
另一名業主劉先生稱，事實上，進入1B棟還可以從隔壁樓棟的入戶大堂乘電梯到三樓空中花園，再穿過空中花園到達1B棟的電梯口，“但這個動線太長，出行很麻煩，如果是搬家具那就更麻煩了?！逼浔硎?，樓棟的業主很少通過這個方式回家，更多的是通過本棟入戶樓道進出樓棟。
“極易與來向行人發生碰撞。”
奧一新聞記者近日來到卓宏星辰花園小區走訪發現，進出1B棟消防疏散通道需經過兩度折返，因拐角處存在視線盲區，稍不注意極易與來向行人發生碰撞。走訪期間，人員進出頻繁，不時有外賣員一路小跑著經過，其他路過的行人則會放慢腳步避讓。
奧一新聞記者通過手機軟件測量發現，該通道的寬度僅為1.13米，而在通道拐角的地腳線上已有不少明顯的剮碰痕跡。
“至少應該將通道‘拉直’并拓寬。”
業主趙女士表示，1B棟的電梯間設置于一處底商后面，而商鋪占用了通道面積，“所以就導致通道過于曲折和狹窄。”其認為，至少應該將通道“打直”并拓寬，保證住戶的基本通行需求。
開發商
正與回遷戶協商租用商鋪
爭取“拉直”入戶通道
針對小區業主反映的情況，小區開發商深圳市卓弘新城實業有限公司相關負責人表示，在小區業主反映相關情況后，各相關職能部門已前來對該消防疏散通道核查過，核查結果為合法合規。
其表示，涉事樓棟的消防疏散通道旁邊的商鋪，產權歸屬于回遷戶，“很多都是規劃之初就簽了合約的。考慮到大家的出行便利，我們前后也跟回遷戶多次溝通，爭取把商鋪租過來，把這個通道‘拉直’，實現從電梯間徑直就能走出來，不用折返通行?！?/p>
其表示，目前該商戶初步的意向已基本確定，但商鋪租金、租期等細節雙方還未達成一致，開發商方面正積極推動此事。
龍崗區住建局
該小區消防設計、消防驗收工程審批通過
龍崗區住房和建設局回應稱，經核查，卓弘星辰小區已于 2018 年、2019 年及 2021 年分別取得深圳市公安局消防監督管理局、深圳市住房和建設局出具的《建設工程消防設計審核意見書》（深公消審〔2018〕第 0740號、深公消審〔2019〕第 0247 號）、《建設工程消防設計審查意見書》（深建消審〔2021〕第 0408 號），并于 2021 年取得深圳市住房和建設局出具的《特殊建設工程消防驗收意見書》（深建消驗〔2021〕第 0116 號）。
該小區的消防設計、消防驗收工程均由市級消防行政許可部門審批通過。
接訴即辦 · 第20期
接辦單位：龍崗區住建局
總體評價：75分
? 介入速度 20分
理由：在業主反映相關情況后，該局能第一時間介入核查。
? 處理進度 20分
理由：在業主反映的相關情況反饋至相關部門后，該部門兩個工作日內即回函，處理進度較快。
? 處理效果 20分
理由：目前開發商正著手推進解決業主所反映的問題，相關職能部門已核查相關情況。
? 奧一基層治理研究員評價 15分
理由：消防疏散通道是火災發生時供人們緊急通行的道路，是實施滅火救援的“生命通道”，應避免曲折難行，保證基本的通行順暢性。
關鍵詞：
責任編輯：Rex_22
