意料之中，情理之外，成都人的平均工資又上熱搜了！
(資料圖)
前兩天，智聯招聘發布了2022年第四季度《中國企業招聘薪酬報告》，其中成都平均招聘薪酬10039元，排名全國第十三位，相比2021年第四季度，又漲了小200塊。
來源：微博
有人說，我又成了累贅；也有人說，工資這么高，買房不是挺簡單。但也有明白人，“我和姚明平均身高也是2m”、“我和馬化騰平均資產隨便過億，依然改變不了我是矮窮帥的事實”......
來源：網絡
再回頭看剛出的工資條，唉，吞了一口老痰...還是繼續擼稿吧。
媒體的哄鬧，不停的比較，月薪過萬真那么容易？我們的工資又被誰平均了？買不起房到底是誰的錯？
今天，我們就用數據battle下成都人的真實收入水平和樓市情況。（前方高能）
你可能不信，但這是事實。
先來說這份報告。“平均”的意思大家都懂，如果把普通成都人和馬云、馬化騰一起平均工資，那也是天文數字，因此平均工資根本沒有任何參考性，當做日常的戲謔之言便可。（題外話，智聯招聘每年甚至每個季度都會招聘薪酬統計，看都看煩了）
來源：智聯招聘
另外，大部分企業招聘還有一個“小套路”，薪資只講區間，不會說具體數值，招聘薪資說是5k-9k，到崗其實就是5k。這樣一來，5000的月薪就被平均成7k，“面子工程”堪稱完美！
對比不可怕，誰高誰尷尬。相比而言，官方給出的數據更有說服力。
根據國家統計局近期編著出版的《中國統計年鑒2022》的數據，2021年四川城鎮非私營單位就業人員年平均工資為96741元，平均到每月約8061元；私營單位就業人員年平均工資則只有57399元，平均到每月僅約4783元。
來源：《中國統計年鑒2022》
落到成都。整個2020年，成都工資中位數只有4600元/月，去年11月發布的《成都市2021年人力資源市場工資價位和行業人工成本信息》顯示，2021年成都全行業企業從業人員工資價位中位數為6.55w元/年，月薪中位數約為5458元。
城鎮地區非私營法人單位，具體包括國有單位、城鎮集體單位、聯營、股份制、外商投資、港澳臺商投資等單位。來源：成都人社局
如果你的工資價位超過14.77w元，那么你就超過了全行業90%的人；超過9.79w元則超過了全行業75%的人；超過6.55w元則代表超過了全行業50%的人。
換句話來說，人均月薪過萬，可能是大多數打工人的錯覺！
拋開數據，現實更具體。疫情3年經濟下行，引以為傲的房地產行業也披荊斬棘，一份5k-6k的外賣運營工作能讓你從銷售干到策劃，一個薪資4k的幼師也會加班到晚上10點……工作從來沒有什么應不應該，只有愿不愿意！
不算不知道，一算嚇一跳。
如果以4600元或者5400元每月作參考，就算是兩個人一起打拼，在有首付支持的情況下，買個150w左右的房子，除去6500元的房貸，只剩下3000多元的可支出部分，這里頭要包含生活費、逛街、送禮，兩個人能夠嗎？更別提帶娃！
當然，如果以平均工資10039元/月做參考，在成都買房其實不算難，尤其是兩個人一起打拼，買個200w左右的房子，每個月房貸8600元左右，還能過個小康生活。
但不管是5400元也好，10039元也罷，基本都得抽空“6個錢包”當首付，單靠自己太難了！！！
而銳理數據顯示，2022年大成都商品住宅套均總價已經來到了約231w，同比2021年增加了約36萬，一山還比一山高。話說，有多少人一年能掙到36萬？
來源：銳理數據
其中，主城區套均總價約339萬，最高的錦江區約為561萬，必須要承認，想在主城買新房，非常考驗“鈔能力”！
并且，現在的戶型越修越大。2022年成都住宅套均面積已經達到約130㎡，相比2020年、2021年的121㎡、125㎡，呈逐年遞增趨勢，大成都成交主力面積段同樣由2021年的90-130㎡上升到了2022年的110-150㎡。
來源：銳理數據
扎心的還有土拍，去年成都主城供應了67宗地塊，三環內所有地塊清水限價均超過了2w元/㎡，其中有16宗土地清水限價突破3w/㎡大關，主城單個地塊最高清水限價更是達到了3.4w元/㎡。
隨著“神盤”捉襟見肘、土拍市場持續走高，一個扎心的事實擺在面前：在成都買新房，剛需的“窗口期”正在逐步關閉！
再來說一說敏感話題：買不起房，到底是誰的錯？
佛系地講，怪自己。
先別著急噴，聽我說完了來。你覺得成都房價高，那為什么還是有那么多人買得起房？開年第一周，錦江金茂府、招商時代公園、天府公園未來城三個熱盤入市，425套房源，343w的門檻，超過2200組搖號。
招商時代公園最新搖號數據
你覺得二手房不好、不想買，那為什么去年成都二手房成交突破了15w套，相比前年漲了3倍，首次超越新房成交量。
說到底，還是怪自己工資太低、條件不好，或者眼光太高。（這也包括我自己）
通通始終相信一句話，如果你改變不了別人，那就改變自己，與其怨天尤人，不如全力以赴。
新房買不起，買二手房又怎么了，剛剛同事還在討論他的一個朋友看到華潤二十四二期的小套二僅約170w，覺得不錯，準備入手。我們之前發布了不少關于二手房的指南，詳情可以點擊：
來源：成都購房通
關鍵詞： 扎心了!成都平均工資1萬元/月 買不起房是誰的錯?
責任編輯：Rex_12
