“一次性推出5棟科技專業樓宇，對入駐的優質科技企業給予每年最高800萬元的租金支持......”12月8日上午，以“科技福田、創業福地”為主題的福田科技樓宇宣傳發布活動暨灣區數字科創中心揭牌儀式在深科技城4樓展示中心舉行，此次活動重磅發布并推介最新的科技樓宇支持政策，為科技樓宇“灣區數字科創中心”揭牌。深圳市福田區委常委、區委區政府辦公室主任李志東、深圳長城開發科技股份有限公司黨委書記、董事長周劍出席了本次活動。
政策先行，為空間供給提供高效配置
為拓展產業空間供給，破解科技企業發展空間難題，福田區科創局實施建設“科技樓宇”創新舉措，制定科技樓宇支持若干政策。
(資料圖)
政策旨在引導和鼓勵社會資本共同參與產業空間建設，推動建設一批配套服務完善、基礎設施完備、高成長科技企業集聚的科技樓宇，以專業化的科技樓宇為優質科技創新企業，提供高品質、低成本的產業空間。助力企業創新發展和高端產業集聚，吸引更多高端科技項目和人才落地福田，扎根福田，促進社會物業空間供給側的資源優化和高效配置。
記者在宣傳發布活動現場了解到，福田將按照“一樓一策”原則，明確合作模式、租金標準、合作面積等，為合作建設科技樓宇的社會物業提供認定支持、運營支持，為入駐的優質科技企業提供租金支持。
當前，福田區舉全區之力建設“三大新引擎”，持續提升產業空間建設，導入高端資源加速產業集聚。在政策推介環節，福田區科創局副局長肖廣鋒詳細解讀了科技樓宇政策內容。
據悉，此次推出的科技樓宇支持政策具有引導能力強、扶持力度大等特點。經認定的科技樓宇可以享受最高100萬元的認定支持和最高500萬元的運營支持；經福田區科創局備案后的科技企業入駐科技樓宇后，根據企業發展經營情況，每年最高支持800萬元。此次科技樓宇政策的發布將進一步構建“科創福田”產業空間新生態，也為中央創新區發展提供靈活充足的空間保障。
要素支撐，科技樓宇精準對接產業需求
近年來，福田始終堅持創新驅動發展戰略，加快建設都市型、分布式、智能化“中央創新區”，科技創新氛圍日益濃厚，高端創新要素加速集聚，城區創新活力競相迸發，“創新福田、科技福田”成為新的名片。2022年，福田區國家高新技術企業達1426家，密度全市排名第二，科技型中小企業達1627家，再創歷史新高。2022年，福田區獲得中國專利獎9項，廣東省科學技術獎8項，深圳市科學技術獎12項。
科技企業在發展過程中催生出對空間載體有各種新需求。為推動企業發展以及更多優秀科技企業落地，福田區科創局結合當前實際情況，推出建設科技樓宇創新舉措。“我們打造科技樓宇，就是想為優質的科技企業提供充足和優惠的空間，讓他們安心、有信心地留在福田，為福田打造都市型、分布式、智能化的中央創新區發力，推動福田高質量發展”，福田區科創局相關負責人介紹。
多方響應，科創產業空間新生態蓄勢待發
隨著科技樓宇“灣區數字科創中心”正式揭牌，企業入駐也同步啟動。據了解，該科技樓宇坐落于深科技城，地處深圳中軸線-中心公園核心地段位，將引導數字經濟、互聯網、軟件與信息服務業等優質科創企業集聚。“我們充分考慮健康辦公及24小時生活的需求，極為適合年輕人為主的科技類企業，入駐科技企業將得到區政府的資金、政策等一攬子支持，有利于科技企業集聚及項目運營，激發入駐企業創新創業活力，助力企業成長，形成多贏的局面。”深科技高級總監劉泗章向記者表示。
“這將吸引更多優秀科技企業入駐，也為盤活我們的物業資源，優化商業樓宇產業空間供給側的高效配置，帶來極大的促進作用”，參加活動的科技樓宇代表中洲商置林經理表示，他們對這項政策舉措的出臺非常歡迎，已有多家科技企業與他們洽談入駐。
目前，福田區科創局已與深科技城、中洲濱海商業中心、萬科創智云中心、萬創云匯、北方大廈等5個社會物業簽訂合作協議，共同建設科技樓宇，拓展15萬平米產業空間，轄區眾多優質社會物業積極響應支持。未來，福田區將在此基礎上不斷優化合作機制，挖掘社會資源，建設拓展更多高品質的科創產業空間。
未來，福田區科創局將依托科技樓宇構建“政府+社會物業+科技企業”的科創產業空間新生態，切實讓優質的科技企業留在中心區，讓科技回歸都市，為科技福田煥發新生。
責任編輯：Rex_09
