近日，南都記者接到深圳市民反映，其申請位于深圳市光明區光明街道東周社區的一處公租房原定于今年11月20日交房，但時至今日仍未能搬入其中。對此，南都記者從深圳市光明區住建局了解到，簽訂租賃合同時該項目并非現房，11月20日僅為預計交房日期，但至今項目全責并未完全已交，住建部門正督促開發企業整改并盡快辦理手續。
項目效果圖（來自落網）
(相關資料圖)
項目選址
市民反映
原定11月20日入住，不知為何推遲交樓
深圳市民張先生（化名）近日向南都記者反映稱，其今年申請獲得了位于深圳市光明區光明街道東周社區的一處公租房，所在樓盤項目名為“綠地新都會”。獲得租賃資格并選房后，張先生10月份就簽訂了合同。其稱，當時光明區住建局的工作人員通知其和其他租戶今年11月20日即可交房入住。
但11月20日當天，按原合同應當收房入住的租客并未能順利拿到鑰匙，并收到了關于延期交房的政務信息，張先生等人向住建部門了解到的理由是需要對房屋內一些一些安全隱患點進行整改。短信息中提到，因綠地新都會公館項目存在部分需建設單位整改問題，為保證入住家庭入伙安全，預計項目入駐時間為2022年12月底，具體入住時間以后續短信通知為準。
張先生表示，其與一些原定于11月20日入伙的租戶尚不清楚未能按時入住的更深層次原因，并對安全隱患整改的用時表示疑問，部分租戶到現場查看時，房子建設大部分已完工，衛生間等設施已經能夠正常投入使用，甚至還能看到有住建局的工作人員在現場組織對房內的一些物品或設施進行安置和完善。據其透露，承租綠地新都會公館項目公租房的一共有300多租戶，根據原定11月20日的可入住時間，不少租戶都已經安排好了定制家具上門安裝、預購家電等，深甚至不少租客也與原來的房東商量好解約等事宜，約定在11月20日前后搬出，但現今延期入住公租房導致沒有地方可以搬去住，現有家具以及一些帶小孩的家庭如何安排居住成為困擾的問題，甚至還有部分租戶只能先住進酒店。
綠地新都會供應公租房408套，目前已全部認租
南都記者在深圳房地產信息網看到，綠地新都會項目位于光明區光明大道與光明大街交匯處，由深圳市鈺鐫龍投資有限公司進行開發，項目總占地約4萬㎡，總建面約32萬㎡，計容建面約25萬㎡，分三期開發，一期主推89-140㎡住宅，二期為住宅，三期為集中繽紛商業和高端辦公為主，少量住宅。最新開盤時間仍為2019年12月22日，備案均價為每平方米4.7萬元，目前處于售罄狀態。據了解，項目開發商深圳市鈺鐫龍投資有限公司控股股東為廣東綠地投資有限公司。
在光明區住建局今年7月24日對外公布的《光明區住房和建設局關于2022年第一批次面向光明區戶籍在冊輪候人（家庭）配租公共租賃住房有關事項的補充通告（以此份為準）》中，南都記者查詢到，小區“綠地新都會”2022年第一批次公共租賃住房供應房源共計408套。通過查詢認租房源及選房結果公示，上述408套公租房已全部被選定認租，選定時間均為今年的10月12-13日。
光明區住建局：
項目未完全已交，正督促企業整改并盡快辦理
對此，南都記者從深圳市光明區住建局了解到，光明區住建部門在今年7月份發出了公租房的相關公告，并于10月份簽訂合同，當時同一批共有8個項目供應，但除了別的項目都是現房外，綠地新都會公館項目不是現房，而公租房合同簽訂時需要簽一個時間才能生成合同，所以當時是按照預估的時間簽訂，同時也在紙質合同當中作了相應的補充說明，標注了“以實際居住時間為準”的相關表述，并且在簽訂時也和租戶進行了告知。
光明區住建局的工作人員表示，目前綠地新都會公館項目的部分事實材料還在整改，房屋也沒有達到交付使用的要求，在11月21日時也預估了該情況，并短信告知承租人交房時間在12月底。項目還未完全移交，避免交付之后權責不清與租戶產生更大一步矛盾糾紛，光明區住建部門目前還在督促開發企業進行整改，并盡快辦理移交手續，目前預計的交房時間仍與短信通知的保持一致。
責任編輯：Rex_09
