房產(chǎn)證上的人死了咋過戶?

產(chǎn)證登記人死亡的過戶如下：繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明;到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù);持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證后換領新的產(chǎn)證。

不用公證可以直接繼承房產(chǎn)嗎

房產(chǎn)不公證能辦繼承。現(xiàn)在繼承、贈與房產(chǎn)辦理登記的，可以不用強制公證。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條的規(guī)定，屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、消滅不動產(chǎn)權利的;

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;

(五)不動產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動產(chǎn)權利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

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