2月7日，一名為“上海房地產觀察”的博主發文透露，一名好友H被謝娜和張杰買房跳單，二人的律師還恐嚇，如果泄露藝人的信息，就是刑事犯罪，要把H送進去。H為了避開風頭，跑到國外念書，結果不幸感染新冠肺炎命懸一線，干脆豁出去曝光此事。

爆料者還曬出了帶張杰謝娜看房的現場照片，以及雙方聊天截圖，稱謝娜張杰曾找其看了兩次房，房子位于上海思南公館，面積為341平米，2019年當時的房價6200萬。看房之后，謝娜說自己不買，但最后發現，謝娜跳過他們跟另一家公司簽約，以名下公司“眉開眼笑文化傳媒公司”的名義買下，成交價格為5920萬。

此事立即在網上發酵，并引發網友熱議。2月8日下午，謝娜張杰委托律師事務所發表聲明否認此事。聲明表示，H先生捏造事實，“跳單”、“威脅”等虛假信息已涉嫌造謠誹謗。同時指出，其偷拍并發布個人隱私等，嚴重侵犯了委托人的肖像權、隱私權和名譽權。網傳文章《謝娜、張杰跳單，威脅的中介感染了新冠》嚴重背離客觀事實。謝娜、張杰已委托律師，就以上三點提請進入司法程序流程，并對該事件、涉事人及相關社交賬號和平臺保留其他法律追究的權利。

隨后，長春國貿看到又有知情網友表示，2019年6月帶看2次房子，20年2月通過其他中介購入，說明這房子不是獨家，那么客戶是有權利貨比三家的。這位知情網友表示：“中介沒有貼出中介協議，買過房的人都知道，中介帶看就一個電話的事，只有在付定金的時候才會簽協議。期間并沒有任何法律約束。雖然你付出了勞動，但你的價格，服務，信譽沒有能留住客戶，這是你中介自己能力的問題。 中介在被告知不要拍照的情況下仍舊拍照并在網絡上發布，并發布房產信息，是否有侵犯個人隱私嫌疑。”該網友還爆料稱，中介聲稱自己21年被威脅不得已出國，并沒有放出被威脅的證據，而事實是21年該中介H被法院4次強制執行，為躲避限高而逃出國，“該中介2022年1月17日最新剛結案的一個官司是被法院強制執行77.72萬元，并限制出境，那么被限制之前逃出國，并在得知要被執行77萬的時候發出這樣一條消息，就特別有內味兒了。”

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