春潮涌動風(fēng)帆勁，砥礪奮進(jìn)正當(dāng)時。近日，記者從龍華區(qū)城市更新和土地整備局獲悉，今年一季度以來，龍華區(qū)已有多個更新整備項目通過規(guī)劃審批，多個“工業(yè)上樓”項目接續(xù)開工建設(shè)。

全面打響第四輪大地塊產(chǎn)業(yè)空間攻堅戰(zhàn)，數(shù)字龍華產(chǎn)業(yè)空間積蓄新動能，龍華城市更新和土地整備工作實現(xiàn)一季度“開門紅”，加速高質(zhì)量發(fā)展開新局。

【資料圖】

抓項目審批 助推項目建設(shè)“加速跑”

為保障更新整備項目早落地、早見效，龍華區(qū)城市更新和土地整備局提前謀劃、主動對接、做好服務(wù)，對標(biāo)“都市核心區(qū)”定位，按照“謀劃一批、儲備一批、開工一批、建設(shè)一批”要求，形成大干快上、真抓實干之勢。

今年以來，龍華區(qū)已召開2次城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議，審議1個計劃項目，擬拆除范圍用地面積4.1公頃；

審議3個專項規(guī)劃項目，擬拆除范圍用地面積12.7公頃；

審議1個建設(shè)用地審批項目，開發(fā)建設(shè)用地面積0.83公頃；

召開2次圖則委會議，審議通過3個專項規(guī)劃項目，擬拆除范圍用地面積16.4公頃。

一季度完成2個項目實施主體確認(rèn)，擬拆除范圍用地面積48.3公頃；

完成2個項目用地出讓，出讓用地面積3.99公頃。

蔡發(fā)工業(yè)區(qū)城市更新項目將打造新一代智造園區(qū)。

3月2日，龍華區(qū)福城街道蔡發(fā)工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃正式通過深圳市城市規(guī)劃委員會法定圖則委員會審議，項目更新進(jìn)度加快。

當(dāng)天，備受市民關(guān)注的穩(wěn)健工業(yè)園城市更新項目也同步通過會議審議，將打造為集總部辦公、品質(zhì)生活、公共配套等功能于一體的產(chǎn)城融合社區(qū)，構(gòu)建數(shù)字運營中心、國際交流平臺、院士工作站等七大要素平臺的垂直化產(chǎn)業(yè)布局。3

抓“工業(yè)上樓” 項目建設(shè)喜訊頻傳

3月29日上午，作為深圳市第一批“工業(yè)上樓”試點項目，寶華和平工業(yè)園項目正式啟動。該項目規(guī)劃建設(shè)用地面積約2萬平方米，規(guī)劃容積約10萬平方米，建成達(dá)產(chǎn)后，有望實現(xiàn)年綜合納稅額三千萬元，新增就業(yè)崗位有望過萬。不久前，總投資超40億元的建泰城市更新項目也正式啟動，改造達(dá)產(chǎn)后年綜合納稅額預(yù)計為改造前的2.6倍，未來將打造成智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)沃土。

寶華和平工業(yè)園效果圖。

深圳高度重視工業(yè)發(fā)展，相繼發(fā)布“20+8”產(chǎn)業(yè)集群、工業(yè)“30條”等政策，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)20個先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)。

龍華區(qū)城市更新和土地整備局作為統(tǒng)籌單位

積極落實“工業(yè)上樓”中

“三生”“三創(chuàng)”“三平衡”要求

在區(qū)委區(qū)政府的謀劃部署下

確定了龍華首批8個試點項目

預(yù)計可提供超過200萬平方米的

“工業(yè)上樓”生產(chǎn)空間

大浪街道建泰城市更新項目。

今年初，龍華區(qū)再次吹響大地塊整備攻堅戰(zhàn)的號角，全面啟動第四輪重點產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備工作，包括國際醫(yī)療器械城產(chǎn)業(yè)片區(qū)地塊、章閣產(chǎn)業(yè)片區(qū)地塊、觀瀾東產(chǎn)業(yè)片區(qū)地塊三大土地整備利益統(tǒng)籌項目。目前，前期摸底調(diào)查、權(quán)屬核查、測繪、評估等工作已如火如荼推進(jìn)。

接下來，龍華將繼續(xù)舉全區(qū)之力，奮勇而上、加速奔跑，以更廣闊的視野謀篇布局、更堅定的決心破解掣肘、更系統(tǒng)的思維大力推進(jìn)，在一攬子解決歷史遺留問題的同時，擴大政府掌握產(chǎn)業(yè)用房規(guī)模，為“數(shù)字龍華”建設(shè)，為高質(zhì)量發(fā)展提供有力的空間保障。

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