日前，南方日報、南方+接深圳市民陳先生報料，稱其購買的位于寶安的“清平華府”住宅存在交付質(zhì)量問題。

(資料圖片)

陳先生表示，“清平華府”問題包括樓板鋼筋暴露、漏水、落地窗貨不對板、墻體開裂、裝修瑕疵多等。這些問題業(yè)主從2022年年中就向開發(fā)商反饋，至今久拖未決，“沒回復，擺爛”。

對此，3月14日，南方日報、南方+致電“清平華府”開發(fā)商深圳市昌益祥投資有限公司，其相關(guān)工作人員表示，對于業(yè)主提出的問題已經(jīng)整改，目前僅少數(shù)“炒房客”對交付質(zhì)量不滿。

針對房屋驗收時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量瑕疵，寶安區(qū)住建局表示已督促開發(fā)企業(yè)進行整改。項目現(xiàn)場已設置群眾訴求服務點，協(xié)調(diào)處置業(yè)主訴求。

“清平華府”位于深圳市寶安區(qū)新橋街道，臨近地鐵11號線后亭站，由深圳市昌益祥投資有限公司開發(fā)，于2020年12月預售693套住宅，均價5.2萬/㎡，總價338萬—740萬/套。

業(yè)主：鋼筋暴露有安全隱患

寶安住建：無結(jié)構(gòu)安全隱患，將出第三方檢測報告

在展示樓盤的一些照片等材料后，業(yè)主陳先生認為，該樓盤存在多處質(zhì)量問題，其中有樓板鋼筋暴露，存在安全隱患。

陳先生表示，以上兩處均為不同樓棟不同戶型，疑似開發(fā)商存在違規(guī)操作，嚴重影響樓房主體安全。還有，其表示，樓房存在漏水問題，漏水位置是房梁與樓板結(jié)合處。

南方日報、南方+注意到，關(guān)于部分戶型樓板混凝土保護層被鑿除暴露鋼筋等問題，早在2022年8月，就有業(yè)主以網(wǎng)友身份將相關(guān)內(nèi)容發(fā)布到人民網(wǎng)“領(lǐng)導留言板”。深圳市寶安區(qū)住房和建設局2022年10月回復稱，8月26日，已邀請4位專家、業(yè)主代表、設計院、監(jiān)理公司、施工單位前往現(xiàn)場查勘樓板鋼筋露筋情況，專家組一致判定樓板無結(jié)構(gòu)安全隱患，并出具專家評估意見?！澳壳?，建設單位已聘請第三方專業(yè)機構(gòu)進行檢測鑒定，待出正式報告后告知業(yè)主代表”。

業(yè)主：貨不對板，裝修質(zhì)量差

開發(fā)商：已整改，只剩少數(shù)炒房客有不滿

此外，還有貨不對板，陳先生表示，開發(fā)商承諾的落地玻璃實際為拼接玻璃，且施工質(zhì)量差，其中一處玻璃寬度不足，留下手指大小縫隙。

而在裝修品質(zhì)方面，陳先生認為槽點比較多。如拼接的瓷磚大小不一致、陽臺未充分利用、入戶大堂掉皮，即使是130平方的大戶型，冰箱位置預留不足等。

在人民網(wǎng)上的業(yè)主留言也表示：走廊狹窄，門洞設計不合理，無法進入家具等大件家具；消防栓設計不合理，外露且正對大門 ；并質(zhì)疑品質(zhì)差：臥室門口地板開裂，接口開裂，上下鼓包； 鞋柜，廚房柜材料粗制濫造，已開裂，掉皮，柜門脫落等，并指出以上問題已經(jīng)反饋多次。

對上述問題，3月14日，南方日報、南方+致電“清平華府”開發(fā)商深圳市昌益祥投資有限公司，其相關(guān)工作人員表示，對于業(yè)主提出的問題已經(jīng)整改，目前僅少數(shù)炒房客對交付質(zhì)量表示不滿。

南方日報、南方+提出現(xiàn)場探訪，其表示要請示公司領(lǐng)導稍晚回復，截至發(fā)稿仍無反饋。

針對房屋驗收時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量瑕疵，寶安住建局表示已督促開發(fā)企業(yè)進行整改。項目現(xiàn)場已設置群眾訴求服務點，協(xié)調(diào)處置業(yè)主訴求。該局也表示，建設單位已公布全部裝修材料的品牌和型號，若同一戶型的大部分業(yè)主再有改變裝修方案或所用材料意愿，建設單位表示愿意溝通。

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