剛交付兩個月，深鐵閱山境的業主就發現房子出現了漏水的情況。為什么會出現漏水？后續怎樣維修？施工質量怎樣保障？針對業主們關心的問題，今日（4月15日），南都記者采訪到深鐵方面的負責人，對該事件一一作出回復。
為什么出現漏水？
這三方面原因導致滲漏水
深鐵閱山境于去年底交付，隨著春節后雨季到來，部分業主反饋戶內出現了不同程度的滲漏水情況，另外部分公共區域如停車區、走廊等也不例外。
上述負責人表示，經現場排查，深鐵閱山境出現滲漏水的原因主要有三方面：一是鋁合金窗體膠條脫落或膠縫開裂，引起窗體滲漏水；二是幕墻線條泄水孔堵塞造成積水，導致窗框上部印水；三是衛生間的排風口傾斜角度倒置或是螺桿洞封堵不密實，導致出現漏水。
另外，對于業主質疑的項目圖紙有沒有外墻防水設計以及是否存在偷工減料的問題，深鐵方表示，深鐵閱山境外墻采用混凝土整體澆筑，不是裝配式建筑，所以并不會出現外墻漏水的情況，另外幕墻的鋁板本身也是防水的設計，外墻統一做了防水，外墻漏水的可能性很小。
為什么未及時答復業主？
可能存在信息傳達不到位
據部分業主反饋，漏水事件發生后，業主們自2月中旬將問題上報給管理處至今，開發商都沒有公布漏水的原因。為進一步了解小區出現大面積漏水的緣由和處理進展，業主多方維權并尋求幫助。
對此，深鐵方面的回復是，事件發生后，業主群里的管家已反饋問題并安排維修。項目與業主代表于3月下旬和4月初在項目當面座談，商談后續工作。部分業主反映至今仍未收到相關回復，可能是存在信息傳達不到位的情況，已安排業主群里的管家定期將維修情況向所有業主反饋。
是否隱瞞施工風險？
將請第三方機構進行檢測
目前項目現場已有施工正在進行修復工作，但部分業主認為，按照合同約定，房屋質量問題應由專業第三方來檢測，但這次檢測、處理問題的卻是施工方，開發商是否有隱瞞風險之嫌？
前述相關負責人向記者表示，目前項目方已同業主代表們選擇了第三方機構，將對業主反映的漏水情況進行查驗，并出具相應檢測報告。預計所有的維修工作將在5月中旬收尾。
施工質量如何保障？
深鐵：會對交樓質量問題負責到底
該事件進一步發酵后，部分業主表示質疑：該項目是否存在嚴重施工質量問題？是否達到住建局的竣工驗收標準？對此，深鐵方向記者表示，項目的報建和驗收均有相關標準和憑證，交付后將嚴格按照銷售合同約定，會對出現的質量問題負責到底。
責任編輯：Rex_07
