近日，樂有家盤點(diǎn)了深圳86個(gè)片區(qū)房?jī)r(jià)漲跌情況，其中有25個(gè)片區(qū)價(jià)格同比下跌幅度超過10%，最高的甚至達(dá)到30%。

樂有家以2022年1季度的價(jià)格和2021年1季度來對(duì)比，可以看到1年的時(shí)間里，不少中心地帶的片區(qū)價(jià)格出現(xiàn)了較大幅度的回調(diào)。

其中南山的中心區(qū)、蛇口、大沖，福田的華強(qiáng)北、百花，羅湖的翠竹等，下跌幅度在全市排前列。尤其是一些過去幾年上漲比較厲害的高價(jià)片區(qū)，在參考價(jià)的政策影響下，市場(chǎng)得到回調(diào)，恢復(fù)到更健康理性的環(huán)境中。

同時(shí)，樂有家研究中心計(jì)算了過去一年深圳二手房實(shí)際成交價(jià)與參考價(jià)的價(jià)格差，也叫偏差值。其中價(jià)格差在10%以內(nèi)的就屬于是接近參考價(jià)成交的房源了。

2021年2月二手房參考價(jià)出臺(tái)后，3月開始接近參考價(jià)成交的房源占比提升，9月，接近參考價(jià)成交房源占比接近40%，12月接近一半的房源以接近參考價(jià)成交。2022年3月過半房源接近參考價(jià)成交。

關(guān)鍵詞： 下跌幅度 較大幅度 年的時(shí)間

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