3月25日，深圳廣聚能源發(fā)布公告稱，公司計劃將全資子公司深圳廣聚置業(yè)有限公司位于深圳市南山區(qū)前海東岸花園同勝閣13套、同達閣9套，總計22套房產(chǎn)（合計面積2,552.96平方米），以單套房產(chǎn)為單位在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售。

對于出售資產(chǎn)，廣聚能源稱考慮到目前房地產(chǎn)政策及發(fā)展趨勢，物業(yè)維護成本和資產(chǎn)收益，本次交易有利于優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不會對公司正常經(jīng)營造成影響，符合公司整體發(fā)展的需要。根據(jù)董事會授權(quán)的交易價格，經(jīng)初步測算，若全部完成出售，扣除賬面價值及各類稅費后，本次擬出售資產(chǎn)預計實現(xiàn)凈利潤約5800萬元。

值得一提的是，據(jù)評估報告，其擬出售資產(chǎn)評估值合計約為2.4億元。22套房產(chǎn)中，評估單價最高的為前海東岸花園5棟同勝閣1803、1804的房源，房屋面積88.6平方米，每平米單價為10.27萬；評估總價最高的為前海東岸花園5棟同勝閣2701、2702的房源，房屋面積125.50平方米，總價達1170.92萬。

公告還稱，如首次掛售后于規(guī)定期限內(nèi)未成交，公司將根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（財政部第32號令）等法規(guī)，在國有資產(chǎn)監(jiān)督管理允許的范圍內(nèi)變更受讓條件，下調(diào)掛牌價格，重新在深圳聯(lián)交所發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息繼續(xù)征集受讓方，每套房產(chǎn)掛售價格下調(diào)幅度合計不超過其評估價的10%（含本數(shù)）。

交易標的基本資料顯示，本次擬掛牌出售的22套房產(chǎn)位于深圳市南山區(qū)北環(huán)大道11018號，該房產(chǎn)土地用途為居住用地，房屋用途為住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房，土地使用年限自2012年7月27日起至2082年7月26日止。產(chǎn)權(quán)方面，本次擬掛牌轉(zhuǎn)讓的22套房產(chǎn)權(quán)屬明確，不存在抵押、擔保、限制轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務訴訟等情況，不存在查封、凍結(jié)等司法措施。除同達閣127.59平方米處于出租狀態(tài)（租賃截止日期至2022年4月），其余房產(chǎn)均處于閑置中。

前海東岸小區(qū)。圖片來自網(wǎng)絡

關(guān)鍵詞： 廣聚能源 居住用地 下調(diào)幅度

責任編輯：Rex_07