3月23日，龍崗掛牌3宗普通工業(yè)用地，三宗地位于龍崗區(qū)寶龍街道，為寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)項(xiàng)目。

深圳市土地使用權(quán)出讓公告顯示，寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)位于龍崗區(qū)寶龍街道南約地區(qū)，北臨寶荷路，南至東部過境高速，東至比亞迪寶龍工業(yè)區(qū)。本次招標(biāo)標(biāo)的包括寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)一期項(xiàng)目三宗用地國有建設(shè)土地使用權(quán)和科創(chuàng)二路（寶荷路-規(guī)劃誠信路）市政道路工程代建權(quán)兩個(gè)部分。

據(jù)《深圳市龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，三宗地的土地位置位于寶龍科技城寶荷路以南、比亞迪廠區(qū)以西；總用地面積55949.58平方米，總計(jì)容建筑面積251893平方米（以《土地供應(yīng)合同》為準(zhǔn)）；建筑高度10-03地塊按工業(yè)用地規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)則執(zhí)行；10-04、10-05地塊≤70米；土地出讓年期為20年；產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入行業(yè)類別為生物醫(yī)藥；項(xiàng)目總投資額預(yù)計(jì)20 億元以上。

此外，乙方（競買方）上述項(xiàng)目用地需自競得用地后一年內(nèi)開工建設(shè)，四年內(nèi)全部建成投產(chǎn)（如遇政府原因?qū)е乱曳綗o法在前述時(shí)限內(nèi)建成投產(chǎn)，按土地主管部門出具的相關(guān)證明文件規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行順延）；乙方上述項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（固定資產(chǎn)投資額/項(xiàng)目建設(shè)用地面積）不低于27000元/平方米，固定資產(chǎn)投資額不低于15億元。

同時(shí)，發(fā)布的《寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)項(xiàng)目片區(qū)規(guī)劃方案及一期建筑概念方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》顯示，龍崗寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目）位于龍崗區(qū)寶龍南約片區(qū)寶龍科技城西部，項(xiàng)目西鄰龍崗大運(yùn)中心，北靠龍崗中心城，東接坪山中心區(qū)，項(xiàng)目北側(cè)為寶荷路，東側(cè)為比亞迪廠區(qū)，項(xiàng)目總占地面積為50ha,包括13宗地，項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)即一期包括10-03、10-04、10-05三塊用地?；刂苓呑匀簧襟w環(huán)繞，毗鄰牛坳水庫、炳坑水庫、銅鑼徑水庫、八仙嶺、東部華僑城、巒山谷郊野公園等多處山塘水庫、山體、郊野公園等自然資源，環(huán)境優(yōu)美，景觀價(jià)值優(yōu)越。

項(xiàng)目周邊交通條件便利，臨近東部過境高速公路、沈海高速和軌道交通線14號(hào)線寶荷站（在建）、23號(hào)線及31號(hào)線（遠(yuǎn)期規(guī)劃），與市中心、寶安機(jī)場、蓮塘口岸構(gòu)建30分鐘交通圈。

關(guān)鍵詞： 工業(yè)用地 建成投產(chǎn) 固定資產(chǎn)投資額

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