中國社會科學院生態(tài)文明研究所、中國商務區(qū)聯(lián)盟和社會科學文獻出版社近日共同發(fā)布了最新《商務中心區(qū)藍皮書：中國商務中心區(qū)發(fā)展報告（2021）》。藍皮書從利用外資、總部經濟、國際交往功能和經濟效益等四個維度對中國各地主要CBD做了排名，北京CBD、上海陸家嘴金融城、上海虹橋CBD、廣州天河CBD和深圳福田CBD等排前。
藍皮書顯示，目前中國CBD的總部經濟呈現(xiàn)梯度發(fā)展格局。位于第一梯隊的是上海陸家嘴金融城、北京CBD和深圳福田CBD，總部企業(yè)數(shù)量均超過400家。其中，上海陸家嘴金融城的跨國公司總部達到600家，世界500強企業(yè)達到340家；北京CBD吸引了455家總部企業(yè)、105家跨國公司地區(qū)總部、238家高端領域龍頭企業(yè)，是世界500強企業(yè)和跨國公司地區(qū)總部集中度最高的區(qū)域之一。位于第二梯隊的是上海虹橋CBD、重慶解放碑CBD和廣州天河CBD，總部企業(yè)數(shù)量均超過100家。位于第三梯隊的是廣州琶洲CBD、重慶江北嘴CBD和銀川閱海灣CBD，總部企業(yè)數(shù)量超過50家。其余CBD則位于第四梯隊，總部企業(yè)數(shù)量為50家以下。
藍皮書顯示，2020年，中國CBD的地區(qū)生產總值呈現(xiàn)明顯的梯度差異。位居第一梯隊的是廣州天河CBD、深圳福田CBD和北京CBD，地區(qū)生產總值均超過了1500億元。武漢CBD、上海虹橋CBD、杭州武林CBD位居第二梯隊，GDP均超過1000億元。重慶解放碑CBD、大連人民路CBD、廣州琶洲CBD位于第三梯隊，GDP均超過500億元。鄭東新區(qū)CBD、重慶江北嘴CBD、銀川閱海灣CBD、南京河西CBD則位居第四梯隊，GDP均低于500億元。
從地均GDP來看，重慶解放碑CBD位居全國CBD首位，達到445億元/平方公里，深圳福田CBD、北京CBD和廣州天河CBD則均超過了200億元/平方公里，這些CBD在經濟產出效益方面具有絕對領先優(yōu)勢。
從樓宇數(shù)量來看，2020年，上海虹橋CBD和上海陸家嘴金融城的樓宇數(shù)量最多，均超過300座；北京CBD、大連人民路CBD、深圳福田CBD、廣州天河CBD和杭州武林CBD的樓宇數(shù)量均超過120座。從樓宇納稅貢獻來看，眾多CBD的單座樓宇稅收超過1億元，有的超過10億元。廣州天河CBD和深圳福田CBD的納稅過億樓宇占比分居第一位和第二位，都超過50%。北京CBD納稅過1億元、過10億元樓宇數(shù)量分別為49座和10座，樓宇納稅貢獻率達87.92%，單體樓宇最高納稅額達到57億元。
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