上周六(12月19日)，成都銀泰城上演了一場別開生面的經濟論壇：銀泰攜手鳳凰網，邀請行業朱偉博士，為大家帶來“宏觀經濟形勢和家庭資產配置”主題講座。現場氣氛熱烈，嘉賓們踴躍交流，不時碰撞出思想的火花。
理財優選房產樓市當下再迎良機
本次活動主講人朱偉博士身兼CBEDU中國商界精英發展聯合會執行主席、成都雅士林地產總裁、四川新聞四臺與成都電視臺特約評論員、中歐國際學院西南分院《商業策劃》客座教授等職，是西部聞名遐邇的地產，在業內有“營銷鬼才，地產名醫”的美譽。此外，主辦方還特邀中國行為法學會金融法律研究會副會長、原海口市政府顧問組組長、海南仁本控股有限公司董事長劉法錚先生，蒞臨現場參與討論的嘉賓也多為企業家、操盤好手，這次論壇堪稱商界“精英盛宴”。
當天下午14:30，待客戶們悉數到場、就座品茗，主辦方對成都銀泰城做了詳盡推薦。隨后，朱博士便打開了話匣子。他先闡釋了“理財”概念，歷數儲蓄、信托、炒金、基金、炒股、國債等理財方式，現身說法，與嘉賓們分享自己的炒股心得。
“家庭不是企業，資產的安全性應放在第一位。”“要將生活保障與合理分開!”““理財也涵蓋了風險管理。”朱博士金句不斷。他指出股市極具不確定性，建議者謹慎入手，對樓市則持肯定態度：“地產，有國土證、產權證保護權益，房子偷不走、運不走。”
接下來，朱博士詳細梳理了當下國際國內經濟形勢、中國城鎮化進程、新人口政策分別對房地產的影響，旁征博引，精彩紛呈：國際方面，全球經濟持續增長，拉動中國經濟提升，人民幣預計將推行寬松貨幣政策;國內方面，雖然處于調整“換擋”期，中國經濟前景依舊可觀，國家積極推動城鎮化，接連出臺房地產利好政策，而新近爆出的“全面二胎”，也將為地產送來春風。
朱博士總結了11月樓市數據：據統計，同比房價上漲城市個數繼續增加，漲幅持續提升。他提到了習主席關于“供給側改革”的講話，指出國家高層曾多次提出化解庫存、促進房地產行業持續發展的要求，推斷接下來還將涌現更多樓市“新政”，如棚戶區改造、降息降準、戶籍改革等。
“華爾街各大銀行都認為，2016年中國經濟將放緩增長，但絕對不會發生金融體系崩潰，未來人民幣將貶值，資本外流，這意味著政府將實行更加寬松的貨幣政策，”朱博士充滿信心：“巴克萊預計，明年上半年中國央行將降息兩次，幅度為25個基點!”
商鋪價值巨大成都首選銀泰城
樓市再迎利好，那么家庭理財應當如何甄選區域、產品呢?朱博士對四川經濟環境十分看好：“2014年四川全省地區生產總值增長8.5%，高于全國平均水平1.1個百分點，全年全社會固定資產同比增長12%，城鎮居民人均可支配收入同比增長9%!”在他看來，成都本就得天獨厚，近又涌現一系列紅利，如天府新區獲批、雙流撤縣建區、第二機場開建、成渝新高鐵投入運營等，經濟增長快，適于。
朱博士總結了商業地產的四大：回報周期短，巨大，年高，穩定性好。他對商鋪贊賞有加：“在一、二線城市，住宅回報周期大概是15-20年，有些商鋪則只要10年。‘一鋪養三代’已成共識。”他肯定“國際城南”的廣闊發展空間，并指出其對商業配套的巨大渴求。
“怎么選到好房子呢?人氣、商氣、財氣，一個都不能少!”朱博士為大家提出了幾點置業建議：交通便利，接近休閑場所，離和醫院近，商業配套完善，鄰近水資源，戶型，區域內大盤和開發商云集……他認為，成都銀泰城這幾點都十分出色，是理財的選擇。
成都銀泰城位于“紅得發紫”的天府新區，周邊天府大道、益州大道、1號線、有軌電車等干道、快線環繞，區域匯聚微軟、IBM等500強，產業資源雄厚，名校云集，配套一應俱全，常年精英消費人口達200余萬，先天條件十分出色。
商業地產光有地段還不夠，用朱博士的話講，“時要看產品本身，看樓盤定位和后期管理“。成都銀泰城體量為40萬方，包括購物、5A總部寫字樓、”玩味“主題商業街等業態，一開始就定位為整個大源、具代表性的綜合體。其運營由國內一流的銀泰團隊操盤，統一招商管理，為業主送來“定心丸”。
不止于此，成都銀泰城還打造行業前沿的“體驗式消費”，“體驗式”業態占247家入駐品牌的70%，包含國際影院、兒童游樂、量販KTV、電子游藝、運動健身等，其中超過五分之一還是首次進入蓉城。這里面有風靡全國的“紙上烤魚”有魚吃、運動連鎖偉林臺球、日本永旺茉莉幻想等，品類豐富，為消費者呈現多元購物體驗。
同樣入駐成都銀泰城的，還有阿里巴巴西部基地和李伯清皇家貝里斯足球俱樂部。項目還引入阿里逛街神器APP“喵街”，淘寶購物、wifi直連、室內導航、停車繳費等均能一鍵搞定，實現真正的O2O商業。有馬云和“李貝貝”兩大男神助陣，成都銀泰城人氣愈發火旺。
在觀看項目推薦和實地參觀后，嘉賓們對成都銀泰城贊不絕口。一位老總聽說銀泰城開業當天迎來超15萬人次客流后十分驚訝：“這個數據抵得上有的購物開業一周的總額!”“更難得的是銀泰城亮相兩個月后依然火爆，銀泰確實有兩把刷子!”一名女士感嘆道：“位置很好，形式也新穎，引入很多增加體驗度的業態，活力十足，我很看好!”
對商鋪者來說，安全、持續穩定的收益固然誘人，漫長的培育周期卻相當磨人。成都銀泰城既有人流支撐，又有高效、極具活力的運營模式，從一開始就讓業主們免除了“養鋪”的時間成本和經濟成本，在成都商業地產中，是不可多得的臻品。
責任編輯：Rex_07
