抵押貸款改為LPR后悔了是不能改變，銀行在轉換公告中有明確說明，定價基準轉換只有一次機會，一旦轉換不能改變，所以用戶抵押貸款改為LPR即使后悔，也只能按浮動利率執行，除非抵押貸款提前結算。
如果抵押貸款LPR是由銀行批量轉換的，而不是由用戶自己操作，那么還有機會改變。根據各銀行發布的公告，如果用戶對批量轉換的住房貸款有異議，可以申請取消批量轉換。
LPR降了房貸沒有變化原因
1、未到重定價日：即使用戶的抵押貸款利率為浮動利率，也不會隨著LPR利率的實時變化而變化。抵押貸款利率的調整有一個重定價周期;
只有在重定價日，才會根據上個月相應期限的LPR利率重新定價。如果不是重定價日，無論LPR下降還是上升，抵押貸款利率都不會改變。
2、用戶在轉換定價基準時選擇固定利率：固定利率以2019年12月20日的LPR利率為參考，整個合同期限內不會發生變化;
3、戶申請住房公積金貸款，公積金利率不受LPR利率影響。
lpr還款方式是等額本金嗎
LPR不是等額本金。LPR是指貸款利率，用戶可以根據銀行要求采用LPR加分模式計算利息;
等額本金只是還款方式，類似于等額本息、先息后本等。最終用戶采用哪種還款方式，要根據銀行審批和自身需求來選擇;
如果選擇等額本金，前期還款壓力相對較大，隨著利息的下降，還款壓力會逐漸減小;等額本息需要每月一致的還款金額。
房貸利率4.9是什么意思
1、房貸的利率4.9是銀行5年以上貸款的基準利率，即貸100元一年的利息是4.9元;
2、目前，中國人民銀行公布的個人(人民幣)5年以上貸款基準年利率為4.9%。您可以申請的具體貸款利率應由經辦銀行根據您提交的材料進行綜合審查;
目前，銀行抵押貸款政策相對緊縮。各大銀行實施的利率都在上升。南京各大銀行首套房利率上升20%，二套房利率上升25-30%;
3、等值本息計算公式的計算原則：銀行應從月度支付中收取剩余本息，然后收回本金;按月余額減少余額的比例減少利息;
由于增加，月供比例增加，但月付總額保持不變。首付金額=本金x首付比例月供=月本金+月本金=本金/還款月本息=本金×月利率。
4、等值本金計算原則借款人將在每月平均分配本金，并支付之前還款日期和當前還款日期之間的利息。這種還款方式在本息平等方面相對較低?？偫⒅С鲚^低，但早期支付的本息較多，還款負擔逐月減輕。
近期有些人收到銀行通知，叫客戶去銀行辦理房貸轉換，而且建議房貸改成LPR，這個時候很多人困惑了，到底改還是不改?好還是不好?
根據我周邊的人，以及根據房貸浮動利率的轉換規則得知，建議原先的存量貸款肯定轉成LPR會更加好，不用猶豫，不用懷疑!
轉換為LPR利率的好處主要有以下幾大因素：
1、符合政策要求
央行基準利率時代結束，迎來了全新LPR時代;而此時貸款利率統一采用以LPR為定價方式肯定是有原因的。
既然政策鼓勵大家把存量貸款利率轉為LPR利率，肯定是為國民著想;既然是政策指導要求的，我們普通老百姓只能跟政策走，跟政策走準沒有錯。
2、爭取降低貸款利息的機會
自從2019年8月我國正式實行LPR，根據LPR規定，為了更好地反映市場真實情況，LPR定為每個月進行調整一次，隨時都會采取LPR定價來調控貨幣。
所以LPR是浮動的，而房貸利率每年也會重新定價一次，根據LPR走勢預測，未來LPR總體呈現下降趨勢概率大。
只有把原先固定利率轉為LPR之后，隨著LPR不斷地下調，貸款利率也會降低，為自己爭取房貸利息降低，同時也爭取貸款利率降低的機會。
把存量貸款利率轉換成LPR浮動利率之后，最起碼給自己爭取了可以降低貸款利息的機會，如果不轉換成LPR利率等于錯失這個機會。
比如說未來LPR利率是下調的話，已經把存量貸款利率轉為浮動利率，之后每年都會根據年底12月份的LPR利率為基準，進行重新定價，跟隨LPR下調貸款利息而下降。
3、把存量基準貸款利率，轉換成LPR+基點的定價模式，這是符合當前，以及未來的貸款利率模式。
原先貸款利率都是以央行的基準貸款利率4.9%為基準，進行上浮還是打折等調整，但未來的貸款利率是以LPR+多少個基點的定價模式，符合貸款定價模式，同時也符合政策要求。
4、把存量貸款利率轉為LPR浮動利率，其中有一個重要原因就是我認為未來LPR利率都是呈現下降趨勢，這樣會為自己節約很大一筆貸款利息。
我國最初公布LPR利率是在2013年，最初的五年期LPR利率是5.67%，隨著7年時間過去了，當前最新五年期LPR利率為4.65%，已經明顯下降了1%，每100元一年少交1元利息，這樣算下來確實節約很大的利息。
以上這4點原因就是我個人根據政策，根據未來的LPR趨勢進行給出的建議，我認為把個人存量貸款轉為LPR浮動利率才是最明智的，不建議按照原先基準固定利率來結算利息。
隨著我國經濟的高速增長，以及房地產的泡沫，未來我國的房貸利率必然會隨著降低的，這已經是一種趨勢，所以我個人建議大家還是配合銀行通知，可以前往銀行把存款貸款轉換為LPR利率會更好。
責任編輯：Rex_07
