日前廣州土地交易中心顯示，廣州市黃埔區黃埔東路以南、烏涌以東的HP-WC-01地塊以總價88.4億元，被廣州科錦投資集團斬獲，成交樓面價達8840元/㎡，地塊用途為商務用地(B2)、商業用地(B1)。
公告顯示，地塊位于廣州市黃埔區黃埔東路以南、烏涌以東，占地面積為83315㎡(可建設用地面積62806㎡)，容積率15.9，總建筑面積接近了100萬㎡，為當之無愧的巨無霸項目。另外，地塊用地性質為商務兼容商業用地，分為四小塊，對應的土地用途為：0505商務金融用地、0501零售商業用地、0503餐飲用地、0504旅館用地。
值得一提的是，這宗地塊對于申請人的條件極為“挑剔”，包括且不限于以下五點：引入商貿類總部企業，并在廣州市黃埔區辦理工商注冊和稅務登記，在項目規模運營后的20年內不得遷出;在項目建成后引入計容建筑面積不小于4萬平方米的高端酒店;于取得用地后第一個完整年度開始動工，項目動工后5年內投產，投產年營收約60億元，繳納稅收約1億元;于項目動工后9年內達產，達產年營收約100億元，繳納稅收約2億元;地塊商業功能占總計容建筑面積的19%，商務功能占總計容建筑面積的81%;興建的民用建筑(含工業用地范圍內用于辦公、居住等民用建筑功能的建筑)，應當按照綠色建筑基本級或以上等級進行建設，其中政府投資公益性建筑和大型建筑應當按照綠色建筑二星級及以上等級進行建設;建筑面積大于10萬平方米的居住小區按綠色建筑一星級及以上等級進行建設;等等。(記者 羅莎琳)
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