今年8月31日，廣州市住建局宣布建立二手住房交易參考價格發(fā)布機制，并同步公布了全市96個小區(qū)樓盤的參考價據(jù)。日前克而瑞不完全統(tǒng)計稱，被參考價點名的樓盤中，56個樓盤共計網(wǎng)簽二手房168套。其中8個樓盤網(wǎng)簽均價較8月有所下跌。
據(jù)了解，96個小區(qū)都按參考價在二手平臺重新掛牌，比如保利心語，如今掛牌價都顯示9字頭。上述統(tǒng)計稱，今年9月廣州二手房成交套數(shù)為6191套，環(huán)比下降26.9%，同比下跌55.9%，創(chuàng)下2019年11月以來最低成交量。細化到廣州各區(qū)，除南沙外，其余10區(qū)成交量均呈現(xiàn)不同程度的下滑，下滑幅度最大的天河區(qū)，跌幅約36.8%。
此外，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的9月中介促成二手住宅面積區(qū)間構(gòu)成比例，60㎡以下和60-90㎡所占比例環(huán)比分別下降0.68個百分點和2.61個百分點，主要原因是小戶型買家大多支付能力較為有限，隨著第四季度的臨近，商業(yè)銀行放款額度更加緊張，不利于上述買家購買力的釋放。90-120㎡、120-144㎡和144㎡及以上所占比例環(huán)比則分別下降0.98個百分點、1.22個百分點和1.08個百分點。(記者 羅莎琳)
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