□本報(bào)記者 陸俊文 攝
裝配式裝修，未來將顛覆傳統(tǒng)的裝修模式。在不久前舉行的第二屆石木塑全產(chǎn)業(yè)鏈峰會上，業(yè)內(nèi)專家、中國房地產(chǎn)采購平臺副主任唐茜表示，相對于傳統(tǒng)裝修，裝配式裝修具有更環(huán)保、更標(biāo)準(zhǔn)化、造價(jià)更低、施工期更短等多項(xiàng)優(yōu)勢，在裝修行業(yè)產(chǎn)業(yè)升級和標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程中，裝配式裝修將發(fā)揮重要的推動作用。
裝配式裝修憑什么能顛覆傳統(tǒng)的裝修模式?據(jù)唐茜介紹，裝配式裝修有幾個(gè)明顯的優(yōu)勢，首先是環(huán)保優(yōu)勢，據(jù)統(tǒng)計(jì)，傳統(tǒng)方式裝修一套新房，平均傾倒垃圾2噸，裝修一套二手房，平均傾倒垃圾5噸。而裝配式裝修，能減少90%的廢棄物污染;其次，裝配式裝修，采用干式施工法和構(gòu)造連接，節(jié)省能源和工費(fèi)約60%;第三，在施工周期上，裝配式裝修采用預(yù)制部品，比全部現(xiàn)場施工的傳統(tǒng)方式縮短約50%的施工周期;此外，在污染物控制、地面減重等方面，裝配式裝修都具有明顯的優(yōu)勢。
因?yàn)榫哂斜姸嗟膬?yōu)勢，目前，裝配式裝修已經(jīng)在長租公寓、保障房、快捷酒店、辦公樓等領(lǐng)域大量運(yùn)用，有成為主流之勢。在普通住宅方面，裝配式裝修也出現(xiàn)明顯增加的勢頭。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年全國新開工的裝配式住宅面積4.2億平方米，較上一年增長45%，占新建建筑面積的比例約為13.4%，而近四年的年平均增長率達(dá)55%。2019年，全國裝配式裝修行業(yè)產(chǎn)值達(dá)到908.4億元，而2016年，這一數(shù)據(jù)僅為3.9億元。
唐茜表示，裝配式裝修年均增長率達(dá)到55%，增長率及規(guī)模效應(yīng)極為突出，可能孵化出多個(gè)獨(dú)角獸企業(yè)。目前，已多個(gè)大型裝修企業(yè)及房地產(chǎn)企業(yè)開始布局裝配式裝修，如金螳螂、亞廈、和能、品宅、綠地、萬科、恒大等。同時(shí)，裝配式裝修的運(yùn)用范圍也在逐步擴(kuò)增，從長租公寓、人才公寓、保障房等領(lǐng)域，向中高端住宅不斷擴(kuò)張。
唐茜認(rèn)為，當(dāng)前，新冠疫情對于酒店業(yè)、餐飲業(yè)帶來巨大的沖擊，也是裝配式裝修爆發(fā)的一個(gè)窗口期。疫情期間，酒店、旅游、餐飲業(yè)是重災(zāi)區(qū)，但是疫情過后，這些行業(yè)肯定會迎來反彈，而在疫情這一段時(shí)期，正是酒店，餐館改造翻新的好時(shí)機(jī)，對裝配式裝修有巨大的需求。此外，房地產(chǎn)行業(yè)也是裝配式裝修的一大需求市場，由于新冠疫情造成的影響，房地產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動延誤，房地產(chǎn)開發(fā)商要尋找提效將本，加快周轉(zhuǎn)的樓盤開發(fā)模式，爭取奪回失去的時(shí)間，承接疫情之后爆發(fā)的房地產(chǎn)消費(fèi)需求。這些房地產(chǎn)企業(yè)大量嘗試裝配式的建筑設(shè)計(jì)、建造方案，尋求創(chuàng)新的產(chǎn)品表現(xiàn)手法，增強(qiáng)用戶的體驗(yàn)。
未來，裝配式裝修將以更環(huán)保、造價(jià)更低、施工期更短等優(yōu)勢，顛覆傳統(tǒng)裝修模式。相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，已經(jīng)在積極布局，加速裝配式裝修的運(yùn)用。
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