作為房地產(chǎn)行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)，家電市場的表現(xiàn)與地產(chǎn)市場的形勢息息相關。當近幾年的房地產(chǎn)政策不斷收緊，家電行業(yè)也毫無懸念地產(chǎn)生緊迫感，并隨之出現(xiàn)疲軟。
如果說整體收緊的房地產(chǎn)政策已經(jīng)讓家電行業(yè)有苦難言，那其他因素的步步緊逼更讓行業(yè)警醒：產(chǎn)業(yè)鏈上游的原材料價格不斷走高，通過產(chǎn)業(yè)鏈條傳遞至生產(chǎn)端已成震蕩;全球芯片產(chǎn)能吃緊，下游補庫存，上游難擴產(chǎn)，供求關系處于失衡狀態(tài)，除此之外，更有疫情這種“黑天鵝”事件的 出現(xiàn)，讓家電行業(yè)一度按下暫停鍵，后疫情時代才開始復蘇……種種因素的共同作用之下，家電行業(yè)變得低調(diào)了不少。
在疫情出現(xiàn)的“至暗時刻”，曾有一些就家電行業(yè)人士對未來發(fā)展表示悲觀，但更多的業(yè)內(nèi)人士沒有氣餒，更多在踏實做事，并且隨著形式不斷調(diào)整措施，推進行業(yè)轉(zhuǎn)型，因為他們相信，在新形勢下，越早適應新市場環(huán)境，就越容易走出泥潭。實際上，在防疫常態(tài)化的當下，不少廠商和品牌的轉(zhuǎn)型都還不錯，而家電行業(yè)也終于盼來了苦盡甘來的時刻。
12月6日召開的中央政治局會議強調(diào)，明年經(jīng)濟工作要穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進。要實施好擴大內(nèi)需戰(zhàn)略，促進消費持續(xù)恢復，積極擴大有效投資，增強發(fā)展內(nèi)生動力;推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。
業(yè)內(nèi)人士分析認為，國家對于收緊房地產(chǎn)政策的大方向不會改變，不過同時也在釋放“平穩(wěn)過渡”的信號，這對于家電行業(yè)來說，無疑具有積極意義。通過政策的整頓，地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展發(fā)現(xiàn)應該是更加合理合規(guī)，更加嚴格，但同時品質(zhì)和水準也會穩(wěn)步上升，這與當前家電行業(yè)出現(xiàn)的品質(zhì)升級方向是保持一致的。
特別是在快速崛起的精裝修市場，往往會有與精裝修匹配的配套家電服務，精品家電的配套率是相當明顯的。奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年精裝修新開盤項目1490個，同比下滑8.9%，規(guī)模123.75萬套，同比下滑12%。廚電作為精裝市場重要配套部品，配置率始終保持高位。其中煙、灶為廚電主力部品，受整體市場影響規(guī)模下滑：煙機、灶具在精裝修市場配置率一直保持在90%以上，屬于高配部品，上半年精裝修市場消毒柜配套規(guī)模43.16萬套，配置率34.9%，較20年同期增長2個百分點。當房地產(chǎn)市場和精裝修市場趨于穩(wěn)定，精品家電的發(fā)展也將更符合大勢。
與此同時，困擾家電行業(yè)的大宗等原材料價格持續(xù)回調(diào)，也在逐步減輕家電廠商的壓力。良久以來，白電廠商、廚電廠商對于大宗材料的依賴性是比較高的，因此在產(chǎn)業(yè)鏈上游漲價的背景下，白電產(chǎn)品和廚電產(chǎn)品價格上調(diào)的幅度也是較為明顯的，因此大宗原材料的價格回調(diào)，或?qū)译娦袠I(yè)壓力帶來緩解。
行業(yè)專家表示：家電行業(yè)要確實理解“穩(wěn)”字當頭的含義，這并不是偶然出現(xiàn)的喘息之機，而是大方向的調(diào)整，市場環(huán)境已經(jīng)成發(fā)生了深刻改變，穩(wěn)健發(fā)展成為行業(yè)主流趨勢，各家電廠商和品牌也應該順應大勢，立足穩(wěn)健發(fā)展，保持創(chuàng)新和升級動力，構建長期穩(wěn)健發(fā)展體系，與行業(yè)并肩穩(wěn)健前行。
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