本報(bào)記者 王巍巍
為了為助推中心城市建設(shè)，繁榮節(jié)日消費(fèi)，促進(jìn)徐州房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)有序發(fā)展，在徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的指導(dǎo)下，徐州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)聯(lián)合徐州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，將于5月2日—5月3日在彭城壹號(hào)舉辦2023徐州市春季商品房展銷會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“展銷會(huì)”）。
本次展銷會(huì)主題為“中心城市·品質(zhì)力量”，商品房展、中心城市建設(shè)成果展、城市交通成果展、優(yōu)質(zhì)地塊推薦展、重點(diǎn)樓宇（園區(qū)推介）展、區(qū)域發(fā)展巨報(bào)展、淮海一家親合作交流展等，多展聯(lián)動(dòng)，只為展示更美好的徐州。
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搶抓市場(chǎng)機(jī)遇，提振市場(chǎng)信心，激發(fā)市場(chǎng)活力，搭建買賣雙方交易展示平臺(tái)……在徐州最繁華的地段，在一年中最黃金的時(shí)間，一場(chǎng)樓市“好戲”將正式拉開帷幕。
活動(dòng)多多房企借勢(shì)假日消費(fèi)
數(shù)據(jù)顯示，今年3月，全市重點(diǎn)景區(qū)游客接待量近260萬人次，同比增長(zhǎng)超53%。從出行數(shù)據(jù)看，進(jìn)入4月，徐州地鐵周末日均客流30萬人次。4月14日與15日，徐州東站到達(dá)旅客數(shù)量分別為41045人和35268人，人流量堪比春運(yùn)。
“借勢(shì)假日消費(fèi)，將是本次商品房展銷會(huì)最大的亮點(diǎn)！”市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次展銷會(huì)將推出大量精品房源，想要買房的市民朋友不可錯(cuò)過。
“今年五一期間，我們貨源充足。”徐州萬科相關(guān)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人介紹，萬科是今年第一季度徐州“銷冠”，市場(chǎng)占有率第一。今年“五一”小長(zhǎng)假，徐州萬科除了要參加春季商品房展銷會(huì)，還自行策劃了“燒烤生活節(jié)”和“五一購(gòu)房節(jié)”。
“今年五一期間，我們策劃了線上營(yíng)銷節(jié)活動(dòng)。”美的置業(yè)滬蘇皖區(qū)域徐州公司營(yíng)銷負(fù)責(zé)人介紹，除了參加春季商品房展銷會(huì)，美的置業(yè)還將“萬券齊發(fā)”，通過線上直播送出大量“福利券”。此外，云與湖項(xiàng)目還將發(fā)起露營(yíng)直播賣房活動(dòng)。
備戰(zhàn)假期樓盤密集“領(lǐng)預(yù)售”
隨著徐州城市熱度不斷攀升，徐州新房市場(chǎng)也進(jìn)入了密集推盤期。
記者從市住建局了解到，整個(gè)3月，徐州市區(qū)核發(fā)商品房預(yù)售許可證27張。4月至今，徐州市區(qū)核發(fā)商品房預(yù)售許可證14張。萬科、美的、保利、綠地、碧桂園、新城、中駿、水利等房企動(dòng)作頻繁。
記者了解到，徐州萬科近兩個(gè)月共領(lǐng)取了7張預(yù)售許可證，涉及翠灣中城、山水間、昆吾、云谷、吾山五個(gè)樓盤。美的置業(yè)近兩個(gè)月共領(lǐng)取了4張預(yù)售許可證，涉及云與湖、昆侖一品、和著湖山三個(gè)樓盤。
市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年第一季度，全市商品房銷售222.70萬平方米，同比增長(zhǎng)12.8%，增速分別比去年全年和今年1—2月提高40.6個(gè)和39.6個(gè)百分點(diǎn)。
市統(tǒng)計(jì)局在《2023年一季度徐州市固定資產(chǎn)投資簡(jiǎn)析》中指出：樓市經(jīng)過一年多的持續(xù)調(diào)整，剛性需求自發(fā)恢復(fù)意愿加強(qiáng)，加上貸款環(huán)境也相對(duì)寬松，隨著預(yù)期好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)活躍度出現(xiàn)短期回升，帶動(dòng)了一季度樓市的修復(fù)行情。
在徐州本地房企從事營(yíng)銷工作的閆先生對(duì)記者表示，今年春節(jié)以后，特別是3月—4月，所有同事都能明顯感受到市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖。近期徐州城市熱度上升，公司也在全力備戰(zhàn)“五一”假期。
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