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讀懂10000種創業賺錢的生意

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來源 | 伯虎財經（bohuFN）

前段時間，萬達商業管理集團發布了2022年度的業績快報。2022年，萬達商管總收入553.1億元，其中租金收入508.5億元；商鋪出租率98.7%，租金收繳率100%。也就是說，王健林憑借這一年收租500億，成為“最強包租公”。

在老王的推動下，萬達開始了“輕資產”戰略，萬達商業更名為萬達商管。目前已知的萬達輕資產模式有兩種：第一種是投資類，就是投資者“拿錢下訂單”，萬達負責找地、建設、招商和運營。第二種呢，是合作類，也就是投資者出地又出錢，萬達出品牌，負責設計、建設、招商、運營，凈租金七三分成，投資者占七成，萬達占三成。

就是在這種模式加持下，萬達跑得更快了，商業項目新增速度也得到提升。

雖然老王憑借著“萬達模式”的優勢和打造新商圈的能力，總會用比市場價低30%甚至更低的價格拿到土地。

再加上老王通過深度綁定國際品牌，協同合作自有品牌的方式，形成了萬達廣場的護城河。

也就是這樣，萬達廣場在一線城市還行，在二線城市豪橫，在三四線城市直接成為“C位”。

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責任編輯：Rex_01