(資料圖)
1、商業實質是指必須是換入資產的未來現金流量在風險、時間和金額方面與換出資產顯著不同，或者是換入資產與換出資產的預計未來現金流量現值不同，且其差額與換入資產和換出資產的公允價值相比是重大的。
2、企業應當遵循實質重于形式的要求判斷非貨幣性資產交換是否具有商業實質。
3、根據換入資產的性質和換入企業經營活動的特征等，換入資產與換入企業其他現有資產相結合能夠產生更大的效用，從而導致換入企業受該換入資產影響產生的現金流量與換出資產明顯不同，表明該項資產交換具有商業實質。
4、擴展資料：認定某項非貨幣性資產交換具有商業實質，必須滿足下列條件之一：未來現金流量的風險、金額相同，時間顯著不同;2、未來現金流量的時間、金額相同，風險顯著不同;3、未來現金流量的風險、時間相同，金額顯著不同。
5、換入資產與換出資產的預計未來現金流量現值不同，且其差額與換入資產和換出資產的公允價值相比是重大的。
6、確定非貨幣性資產交換是否具有商業實質時，應當關注交易各方是否存在關聯方關系；關聯方關系的存在，可能導致發生的交換不具有商業實質。
7、參考資料來源：百度百科-商業實質。
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