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父母贈與子女房產(chǎn)本是以愛之名，卻因此鬧上法庭，近日，深圳市中級人民法院公布了這一案例。

家住甘肅的老張年歲漸老，為了能和在深圳工作的兒子小張和在成都工作的女兒共同居住，于2020年3月出售了老家甘肅的房產(chǎn)，為兒子小張在成都買了一套新房。老張付了買房首期款32萬余元，又向小張轉(zhuǎn)賬15萬元，用于后續(xù)還貸。

2020年10月起，小張因擇偶問題，父子倆意見不和，爭吵不斷，甚至報警處理糾紛。小張數(shù)次更換門鎖，讓居住在新房的老張無法進(jìn)門，最后只能在外租房。

2021年8月，老張訴至法院，要求兒子小張返還買房款32萬余元和還貸款15萬元。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，從房產(chǎn)的購買情況來看，原告作為父親，基于親緣關(guān)系出售在家鄉(xiāng)的自有房產(chǎn)，在被告姐姐安家的城市為尚在深務(wù)工的被告購置房產(chǎn)，隱含有未來與其共同生活的前提條件，系附條件的贈與行為。后雙方因家事糾紛關(guān)系惡化，多次報警處理，被告亦數(shù)次更換門鎖，導(dǎo)致原告無法在涉案房產(chǎn)內(nèi)居住，故原告關(guān)于撤銷贈與、要求被告返還款項的訴訟請求于法有據(jù)，應(yīng)予支持。

結(jié)合已查明購房款的資金來源，被告應(yīng)向原告返還購房款32萬余元。原告曾向被告贈與15萬元，主要用于被告向銀行獲取涉案房產(chǎn)貸款的保證金及還貸，亦與涉案房產(chǎn)的購房款有關(guān)，故被告應(yīng)向原告返還該筆款項。

綜上，法院判決，被告應(yīng)向原告返還贈與的買房款等合計47萬余元。該案判決已生效。

相關(guān)人員表示，本案中，父親出售名下唯一住房，所得款項用于為子女在異地購房，隱含未來與子女共同居住的前提條件，是附義務(wù)的贈與行為。基于親緣關(guān)系的附義務(wù)贈與，受贈子女在獲贈后應(yīng)切實履行贍養(yǎng)義務(wù)，維護(hù)贈與人的合法權(quán)益。父母作為附義務(wù)贈與人，有權(quán)依法在規(guī)定的時限及條件下訴請撤銷贈與。

尊老敬老愛老是中華民族的傳統(tǒng)美德，而贍養(yǎng)老人是每個成年子女應(yīng)盡的法定義務(wù)。每個子女都應(yīng)當(dāng)懷揣著一顆尊重老人、敬愛老人的心，盡心竭力奉養(yǎng)好自己的父母，使其安度晚年，讓尊老敬老愛老傳統(tǒng)美德成為能繼承到的最好“遺產(chǎn)”。

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